最新土地成交
—萬/坪
2026/03/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 基隆市安樂區安一路３３７之２號 | 10 | 300 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/29 | 基隆市安樂區安一路３３１之３號 | 11 | 320 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/10/26 | 基隆市安樂區安一路３３３之２號 | 14 | 460 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 雙方合意由買方繳納土地增值稅46500元,不包含在交易總價內。 |
| 2023/08/30 | 基隆市安樂區安一路３１１之６６號 | 16 | 482 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/04/26 | 基隆市安樂區安一路３１１之６１號 | 14 | 430 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/30 | 基隆市安樂區安一路３３９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 水電瓦斯費及網路費均由承租人負擔。 |
| 2022/12/30 | 基隆市安樂區安一路３３９號底一層 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 水電瓦斯費及網路費均由承租人負擔。 |
| 2022/12/23 | 基隆市安樂區安一路３１１之６１號 | 7 | 208 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/06/20 | 基隆市安樂區安一路３３１之３號 | 10 | 310 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2018/08/10 | 基隆市安樂區安一路３３９之２號 | 9 | 270 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/20 | 基隆市安樂區安一路３１１之５９號 | 7 | 210 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/21 | 基隆市安樂區安一路３１１之５５號 | 7 | 205 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/16 | 基隆市安樂區安一路３１１之６５號 | 5 | 150 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/14 | 基隆市安樂區安一路３３５之３號 | 5 | 150 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/16 | 基隆市安樂區安一路３３３之３號 | 6 | 190 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/22全筆基隆市安樂區安一路３３７之２號10 萬/坪300 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/07/29全筆基隆市安樂區安一路３３１之３號11 萬/坪320 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/10/26全筆基隆市安樂區安一路３３３之２號14 萬/坪460 萬8.7 坪1 筆土地住備註：雙方合意由買方繳納土地增值稅46500元,不包含在交易總價內。
- 2023/08/30全筆基隆市安樂區安一路３１１之６６號16 萬/坪482 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/04/26全筆基隆市安樂區安一路３１１之６１號14 萬/坪430 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2022/12/30全筆基隆市安樂區安一路３３９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：水電瓦斯費及網路費均由承租人負擔。
- 2022/12/30全筆基隆市安樂區安一路３３９號底一層0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：水電瓦斯費及網路費均由承租人負擔。
- 2022/12/23全筆基隆市安樂區安一路３１１之６１號7 萬/坪208 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/06/20全筆基隆市安樂區安一路３３１之３號10 萬/坪310 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2018/08/10全筆基隆市安樂區安一路３３９之２號9 萬/坪270 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/20全筆基隆市安樂區安一路３１１之５９號7 萬/坪210 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2015/09/21全筆基隆市安樂區安一路３１１之５５號7 萬/坪205 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2015/08/16全筆基隆市安樂區安一路３１１之６５號5 萬/坪150 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/14全筆基隆市安樂區安一路３３５之３號5 萬/坪150 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/09/16全筆基隆市安樂區安一路３３３之３號6 萬/坪190 萬8.7 坪1 筆土地住
同段行情：觀音段
近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・496 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。