基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段 299 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/14	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之２號	19	540	6.9	2	全筆	商	含增建
2025/05/06	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之３號	19	550	6.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2024/08/07	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之１號	18	540	6.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2023/01/31	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之１號	0	2	0.0	0	全筆	商
2022/03/03	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷８之３號	14	400	6.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2021/12/20	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷８之３號	12	335	6.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2021/10/12	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之４號	9	270	6.9	2	全筆	商	含增建
2021/06/17	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之１號	13	365	6.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2020/06/19	暖暖街１９６巷８之４號	11	270	6.9	2	全筆	商
2019/05/23	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷６之４號	15	420	6.9	2	全筆	商
2015/01/12	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷６之４號	9	240	6.9	2	全筆	商
2013/11/15	基隆市暖暖區暖暖街１９６巷８之４號	9	220	6.9	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・101 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。