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基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段 343 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/13	基隆市暖暖區暖暖街２２９之６號	20	400	10.6	2	全筆	住
2024/04/12	基隆市暖暖區暖暖街２２９之１號	19	505	13.6	2	全筆	住	含增建廚房增建其他增建
2023/12/01	基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號	23	540	11.9	2	全筆	住
2023/10/08	基隆市暖暖區暖暖街２３３之３號	14	335	12.2	2	全筆	住
2022/09/18	基隆市暖暖區暖暖街２２３之１號	21	560	13.4	2	全筆	住
2022/08/24	基隆市暖暖區暖暖街２２５之１號	22	460	10.9	2	全筆	住	含增建
2022/03/01	基隆市暖暖區暖暖街２２３之１號	17	450	13.4	2	全筆	住	含增建
2022/02/20	基隆市暖暖區暖暖街２２５之１號	17	350	10.9	2	全筆	住	含增建
2021/12/13	基隆市暖暖區暖暖街２２７號	55	1,915	16.9	2	全筆	住	含增建含租約本建物做店面使用。其他增建；含租約
2021/09/27	基隆市暖暖區暖暖街２２９之６號	14	280	10.6	2	全筆	住
2021/06/21	基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號	17	400	11.9	2	全筆	住
2020/10/30	暖暖街２２９之１８號	15	350	11.9	2	全筆	住
2018/08/15	基隆市暖暖區暖暖街２２９之２３號	8	160	10.3	2	全筆	住
2017/01/05	基隆市暖暖區暖暖街２３１之３號	12	410	16.5	2	全筆	住
2015/11/09	基隆市暖暖區暖暖街２３１號	42	1,466	17.0	2	全筆	住
2015/06/10	基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號	8	190	11.9	2	全筆	住
2014/04/02	基隆市暖暖區暖暖街２２５號	13	45	1.7	2	全筆	住
2013/11/14	基隆市暖暖區暖暖街２３１之２號	12	400	16.5	2	全筆	住
2012/10/31	基隆市暖暖區暖暖街２２９之２１號	7	136	10.3	2	全筆	住

2024/08/13全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之６號
20 萬/坪
400 萬
10.6 坪2 筆土地住
2024/04/12全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之１號
19 萬/坪
505 萬
13.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：廚房增建其他增建
2023/12/01全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號
23 萬/坪
540 萬
11.9 坪2 筆土地住
2023/10/08全筆
基隆市暖暖區暖暖街２３３之３號
14 萬/坪
335 萬
12.2 坪2 筆土地住
2022/09/18全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２３之１號
21 萬/坪
560 萬
13.4 坪2 筆土地住
2022/08/24全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２５之１號
22 萬/坪
460 萬
10.9 坪2 筆土地住
含增建
2022/03/01全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２３之１號
17 萬/坪
450 萬
13.4 坪2 筆土地住
含增建
2022/02/20全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２５之１號
17 萬/坪
350 萬
10.9 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/13全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２７號
55 萬/坪
1,915 萬
16.9 坪2 筆土地住
含增建含租約
備註：本建物做店面使用。其他增建；含租約
2021/09/27全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之６號
14 萬/坪
280 萬
10.6 坪2 筆土地住
2021/06/21全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號
17 萬/坪
400 萬
11.9 坪2 筆土地住
2020/10/30全筆
暖暖街２２９之１８號
15 萬/坪
350 萬
11.9 坪2 筆土地住
2018/08/15全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之２３號
8 萬/坪
160 萬
10.3 坪2 筆土地住
2017/01/05全筆
基隆市暖暖區暖暖街２３１之３號
12 萬/坪
410 萬
16.5 坪2 筆土地住
2015/11/09全筆
基隆市暖暖區暖暖街２３１號
42 萬/坪
1,466 萬
17.0 坪2 筆土地住
2015/06/10全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之１８號
8 萬/坪
190 萬
11.9 坪2 筆土地住
2014/04/02全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２５號
13 萬/坪
45 萬
1.7 坪2 筆土地住
2013/11/14全筆
基隆市暖暖區暖暖街２３１之２號
12 萬/坪
400 萬
16.5 坪2 筆土地住
2012/10/31全筆
基隆市暖暖區暖暖街２２９之２１號
7 萬/坪
136 萬
10.3 坪2 筆土地住

同段行情：暖暖段暖暖小段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・101 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 15 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

基隆市暖暖區暖暖街229-18號

15 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。