基隆市暖暖區暖暖段暖暖小段 430 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/11	基隆市暖暖區東勢街６之４１號５樓	29	1,500	13.2	1	全筆	住
2025/04/13	基隆市暖暖區東勢街６之４２號４樓	27	1,280	13.1	1	全筆	住	含增建
2024/02/22	基隆市暖暖區東勢街６之４３號７樓	26	1,080	10.3	1	全筆	住
2023/06/08	基隆市暖暖區東勢街６之４３號	27	940	9.7	1	全筆	住	含增建
2021/11/14	基隆市暖暖區東勢街６之４１號４樓	21	1,080	13.2	1	全筆	住
2019/07/02	基隆市暖暖區東勢街６之４３號８樓	21	840	10.3	1	全筆	都市:其他:部分住宅區部分保護區
2016/11/28	基隆市暖暖區東勢街６之４３號４樓	19	690	10.2	1	全筆	其他

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・101 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/12	434	10	23	2.4	3	全筆	住
2024/01/13	433	16	660	42.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。