最新土地成交
2萬/坪
2025/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
318.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 大洲二段1095地號 | 2 | 509 | 318.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/12/10全筆大洲二段1095地號2 萬/坪509 萬318.1 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：大洲二段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・358 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 1104 | 2 | 398 | 217.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/09/03 | 1087 | 3 | 390 | 150.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/22 | 1104 | 2 | 371 | 217.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/07 | 1099 | 2 | 350 | 207.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/04/24 | 1085 | 12 | 4,975 | 406.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪398 萬217.8 坪1 筆土地特定農業區
- 3 萬/坪390 萬150.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪371 萬217.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪350 萬207.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 12 萬/坪4,975 萬406.1 坪4 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。