最新土地成交
9萬/坪
2023/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 29 | 470 | 6.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/11 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 29 | 626 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/10 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 26 | 555 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/10 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 30 | 488 | 6.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/10 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 30 | 826 | 10.7 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/05 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 28 | 586 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/05 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 27 | 766 | 10.7 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/05 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 30 | 820 | 10.7 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/05 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 39 | 1,316 | 18.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 30 | 638 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 29 | 618 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 28 | 460 | 6.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣五結鄉五結中路二段 | 29 | 624 | 9.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/12/09 | 國民二段397地號 | 9 | 225 | 25.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/28全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段29 萬/坪470 萬6.9 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/11全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段29 萬/坪626 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/10全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段26 萬/坪555 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/10全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段30 萬/坪488 萬6.9 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/10全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段30 萬/坪826 萬10.7 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/05全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段28 萬/坪586 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/05全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段27 萬/坪766 萬10.7 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/05全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段30 萬/坪820 萬10.7 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/05全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段39 萬/坪1,316 萬18.9 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/01全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段30 萬/坪638 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/01全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段29 萬/坪618 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/01全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段28 萬/坪460 萬6.9 坪3 筆土地鄉村區
- 2023/11/01全筆宜蘭縣五結鄉五結中路二段29 萬/坪624 萬9.1 坪3 筆土地鄉村區
- 2022/12/09全筆國民二段397地號9 萬/坪225 萬25.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：國民二段
近一年 11 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・353 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。