最新土地成交
13萬/坪
2024/10/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
68.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 大吉二段18地號 | 13 | 908 | 68.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/12 | 大吉二段18地號 | 11 | 736 | 68.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/02/10 | 大吉二段18地號 | 4 | 273 | 68.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/01全筆大吉二段18地號13 萬/坪908 萬68.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/10/12全筆大吉二段18地號11 萬/坪736 萬68.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/02/10全筆大吉二段18地號4 萬/坪273 萬68.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大吉二段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・636 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 23-20 | 7 | 204 | 27.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/23 | 26 | 7 | 2,505 | 334.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/18 | 9 | 1 | 934 | 983.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/03/26 | 12 | 1 | 372 | 391.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/06/28 | 26-1 | 8 | 5,846 | 779.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 7 萬/坪204 萬27.1 坪4 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪2,505 萬334.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪934 萬983.5 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪372 萬391.4 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪5,846 萬779.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。