最新土地成交
7萬/坪
2023/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1047.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/23 | 大吉二段26地號 | 7 | 2,505 | 334.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/03/23 | 大吉二段26地號 | 4 | 4,293 | 1047.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本買賣土地有部份為既有道路,該部份為指示建築線範圍外土地,不得做為法定空地比,故於買賣總價中扣除新台幣貳佰萬元正。另權利人共5人。 |
| 2013/06/26 | 大吉二段26地號 | 2 | 2,244 | 1047.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 被占用 1.部份土地被佔用需自行排除 2.臨近有險惡設施 |
- 2023/11/23全筆大吉二段26地號7 萬/坪2,505 萬334.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/03/23全筆大吉二段26地號4 萬/坪4,293 萬1047.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：本買賣土地有部份為既有道路,該部份為指示建築線範圍外土地,不得做為法定空地比,故於買賣總價中扣除新台幣貳佰萬元正。另權利人共5人。
- 2013/06/26全筆大吉二段26地號2 萬/坪2,244 萬1047.5 坪1 筆土地非都建築用地被占用備註：1.部份土地被佔用需自行排除 2.臨近有險惡設施
同段行情：大吉二段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・636 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。