宜蘭縣五結鄉大吉二段 444 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/17	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓	16	500	11.6	1	全筆	一般農業區	含增建陽台增建其他增建
2025/06/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號二樓	12	400	11.9	1	全筆	一般農業區
2024/01/07	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號五樓	14	470	11.9	1	全筆	一般農業區
2023/06/13	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號三樓	14	442	11.6	1	全筆	一般農業區
2023/05/14	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號二樓	16	500	10.9	1	全筆	一般農業區
2023/04/23	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號	18	505	10.1	1	全筆	一般農業區
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區
2022/09/25	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號二樓	14	455	11.9	1	全筆	一般農業區
2022/01/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號	15	454	10.9	1	全筆	一般農業區
2022/01/17	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號五樓	12	395	11.9	1	全筆	一般農業區
2021/12/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓	14	465	11.6	1	全筆	一般農業區	含增建陽台外推
2021/09/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號	16	458	10.1	1	全筆	一般農業區
2021/09/05	宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號	13	410	11.6	1	全筆	一般農業區
2021/08/29	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號二樓	11	350	11.6	1	全筆	一般農業區
2021/07/22	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號三樓	12	398	11.9	1	全筆	一般農業區
2021/05/15	大吉五路１８０號五樓	14	450	11.6	1	全筆	一般農業區
2020/12/29	大吉五路１６８巷１號五樓	11	368	11.6	1	全筆	一般農業區
2020/12/01	大吉五路１７２號二樓	12	415	11.9	1	全筆	一般農業區
2020/08/26	大吉五路１７８號五樓	14	482	12.7	1	全筆	一般農業區
2020/08/21	大吉五路１６８巷２號	11	325	10.3	1	全筆	一般農業區
2020/07/25	大吉五路１６８巷７號	13	408	11.6	1	全筆	一般農業區
2020/02/28	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號四樓	11	318	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/11/23	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號三樓	11	365	11.6	1	全筆	一般農業區
2019/08/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號二樓	12	350	10.9	1	全筆	一般農業區
2019/02/24	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號三樓	12	400	11.9	1	全筆	一般農業區
2018/10/12	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號	10	300	10.3	1	全筆	一般農業區
2018/10/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷８號	11	310	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/02/04	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號三樓	13	420	11.9	1	全筆	一般農業區	車位需定期抽籤.每12個月抽籤一次。
2017/12/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓	12	375	11.6	1	全筆	一般農業區
2017/09/05	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷３號五樓	10	330	11.6	1	全筆	一般農業區
2017/06/06	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號五樓	10	292	10.2	1	全筆	一般農業區
2017/02/18	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號3樓	0	1	11.6	1	全筆	一般農業區
2016/11/05	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓	12	363	10.9	1	全筆	一般農業區
2016/09/06	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓	12	427	12.7	1	全筆	一般農業區
2016/08/08	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號五樓	10	300	10.9	1	全筆	一般農業區
2016/04/25	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號	16	450	10.1	1	全筆	一般農業區
2015/11/03	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號	14	390	10.1	1	全筆	一般農業區
2015/06/27	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷３號	14	380	10.1	1	全筆	一般農業區
2015/01/14	宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號二樓	12	380	11.6	1	全筆	一般農業區
2014/12/26	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號	12	370	10.9	1	全筆	一般農業區
2014/12/13	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號	13	360	10.2	1	全筆	一般農業區
2014/11/14	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號三樓	10	332	11.9	1	全筆	一般農業區
2014/07/06	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓	11	320	10.9	1	全筆	一般農業區
2014/06/01	宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號四樓	11	340	11.6	1	全筆	一般農業區
2014/05/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號五樓	10	320	11.9	1	全筆	一般農業區
2013/12/16	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號	12	370	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/11/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號	10	350	12.7	1	全筆	一般農業區	本不動產有全新裝璜
2013/10/30	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓	11	382	12.7	1	全筆	一般農業區
2013/10/28	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號四樓	12	380	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/10/18	宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號二樓	10	320	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/09/18	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號五樓	8	260	11.9	1	全筆	一般農業區
2013/09/18	宜蘭縣羅東鎮大吉五路１６８巷６號二樓	9	250	10.2	1	全筆	一般農業區
2013/09/15	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號四樓	11	360	11.9	1	全筆	一般農業區
2013/09/12	宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號五樓	8	260	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/07/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓	7	235	12.7	1	全筆	一般農業區
2013/07/11	宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號四樓	10	320	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/07/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號	13	360	10.1	1	全筆	一般農業區
2013/07/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷2號	13	360	10.3	1	全筆	一般農業區
2013/07/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號	12	360	10.9	1	全筆	一般農業區
2013/07/10	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷7號	11	360	11.6	1	全筆	一般農業區
2013/05/29	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷3號	11	295	10.1	1	全筆	一般農業區
2013/04/22	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷6號	10	290	10.2	1	全筆	一般農業區
2012/10/19	宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號三樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區

2025/07/17全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓
16 萬/坪
500 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
含增建
備註：陽台增建其他增建
2025/06/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號二樓
12 萬/坪
400 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2024/01/07全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號五樓
14 萬/坪
470 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2023/06/13全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號三樓
14 萬/坪
442 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2023/05/14全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號二樓
16 萬/坪
500 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2023/04/23全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號
18 萬/坪
505 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2023/04/21全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
2022/09/25全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號二樓
14 萬/坪
455 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2022/01/24全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號
15 萬/坪
454 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2022/01/17全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號五樓
12 萬/坪
395 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2021/12/15全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓
14 萬/坪
465 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
含增建
備註：陽台外推
2021/09/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號
16 萬/坪
458 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2021/09/05全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號
13 萬/坪
410 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2021/08/29全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號二樓
11 萬/坪
350 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2021/07/22全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號三樓
12 萬/坪
398 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2021/05/15全筆
大吉五路１８０號五樓
14 萬/坪
450 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2020/12/29全筆
大吉五路１６８巷１號五樓
11 萬/坪
368 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2020/12/01全筆
大吉五路１７２號二樓
12 萬/坪
415 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2020/08/26全筆
大吉五路１７８號五樓
14 萬/坪
482 萬
12.7 坪1 筆土地一般農業區
2020/08/21全筆
大吉五路１６８巷２號
11 萬/坪
325 萬
10.3 坪1 筆土地一般農業區
2020/07/25全筆
大吉五路１６８巷７號
13 萬/坪
408 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2020/02/28全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號四樓
11 萬/坪
318 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/11/23全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號三樓
11 萬/坪
365 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2019/08/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號二樓
12 萬/坪
350 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2019/02/24全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號三樓
12 萬/坪
400 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2018/10/12全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號
10 萬/坪
300 萬
10.3 坪1 筆土地一般農業區
2018/10/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷８號
11 萬/坪
310 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/02/04全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號三樓
13 萬/坪
420 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
備註：車位需定期抽籤.每12個月抽籤一次。
2017/12/19全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號二樓
12 萬/坪
375 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2017/09/05全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷３號五樓
10 萬/坪
330 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2017/06/06全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號五樓
10 萬/坪
292 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2017/02/18全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號3樓
0 萬/坪
1 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2016/11/05全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓
12 萬/坪
363 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2016/09/06全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓
12 萬/坪
427 萬
12.7 坪1 筆土地一般農業區
2016/08/08全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號五樓
10 萬/坪
300 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2016/04/25全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號
16 萬/坪
450 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2015/11/03全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷１號
14 萬/坪
390 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2015/06/27全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷３號
14 萬/坪
380 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2015/01/14全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號二樓
12 萬/坪
380 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2014/12/26全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號
12 萬/坪
370 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2014/12/13全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷６號
13 萬/坪
360 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2014/11/14全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７２號三樓
10 萬/坪
332 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2014/07/06全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷５號三樓
11 萬/坪
320 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2014/06/01全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號四樓
11 萬/坪
340 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2014/05/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號五樓
10 萬/坪
320 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2013/12/16全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號
12 萬/坪
370 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/11/19全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號
10 萬/坪
350 萬
12.7 坪1 筆土地一般農業區
備註：本不動產有全新裝璜
2013/10/30全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓
11 萬/坪
382 萬
12.7 坪1 筆土地一般農業區
2013/10/28全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號四樓
12 萬/坪
380 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/10/18全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號二樓
10 萬/坪
320 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/09/18全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７６號五樓
8 萬/坪
260 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2013/09/18全筆
宜蘭縣羅東鎮大吉五路１６８巷６號二樓
9 萬/坪
250 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2013/09/15全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷２號四樓
11 萬/坪
360 萬
11.9 坪1 筆土地一般農業區
2013/09/12全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８０號五樓
8 萬/坪
260 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/19全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１７８號五樓
7 萬/坪
235 萬
12.7 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/11全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路１６８巷７號四樓
10 萬/坪
320 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號
13 萬/坪
360 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷2號
13 萬/坪
360 萬
10.3 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號
12 萬/坪
360 萬
10.9 坪1 筆土地一般農業區
2013/07/10全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷7號
11 萬/坪
360 萬
11.6 坪1 筆土地一般農業區
2013/05/29全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷3號
11 萬/坪
295 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2013/04/22全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷6號
10 萬/坪
290 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2012/10/19全筆
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區

同段行情：大吉二段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・636 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號

11 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。