宜蘭縣冬山鄉東城段 50 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/27	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號四樓	13	390	12.4	1	全筆	特定農業區
2023/11/15	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號三樓	13	395	12.4	1	全筆	特定農業區
2023/11/10	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號二樓	14	420	12.4	1	全筆	特定農業區
2021/03/31	振安路１３號四樓	13	410	12.4	1	全筆	特定農業區
2021/01/22	振安路１３號三樓	12	380	12.4	1	全筆	特定農業區
2017/11/27	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號二樓	6	200	12.4	1	全筆	特定農業區
2017/11/27	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號三樓	4	130	12.4	1	全筆	特定農業區
2015/05/20	宜蘭縣冬山鄉振安路１３號	4	130	12.4	1	全筆	特定農業區
2013/04/09	宜蘭縣羅東鎮振安路１３號	2	55	12.4	1	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・174 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。