最新土地成交
10萬/坪
2025/05/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1021.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３７號 | 20 | 1,550 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/24 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２３號 | 19 | 1,960 | 43.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/14 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４９號 | 15 | 1,300 | 27.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 機電設備房建商二工成套房5樓6樓增建其他增建 |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷２９號 | 17 | 1,780 | 43.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/20 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號 | 18 | 1,520 | 33.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 四樓雨遮其他增建 |
| 2022/12/17 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２８號 | 18 | 1,941 | 40.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/12/07 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２號 | 18 | 1,520 | 26.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號 | 17 | 1,458 | 33.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 採光罩其他增建 |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４５號 | 17 | 1,330 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/08/09 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷２７號 | 17 | 1,800 | 43.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/08/05 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１號 | 18 | 1,480 | 27.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/07/05 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄７號 | 17 | 1,360 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/05/06 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４７號 | 17 | 1,355 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/05/06 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１１號 | 15 | 1,200 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/05/06 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄３０號 | 17 | 1,800 | 39.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２３號 | 17 | 1,800 | 43.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/03/17 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４３號 | 17 | 1,320 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2022/03/08 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１５號 | 17 | 1,365 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2021/12/27 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４１號 | 15 | 1,200 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１２號 | 16 | 1,308 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2021/09/15 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄６號 | 15 | 1,200 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３９號 | 17 | 1,350 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１０號 | 15 | 1,200 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2021/06/19 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄５號 | 15 | 1,200 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2021/06/15 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１３號 | 17 | 1,350 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2021/05/07 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３７號 | 17 | 1,350 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2021/03/19 | 冬山路三段３０１巷５１弄２０號 | 15 | 1,200 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座。 |
| 2020/07/28 | 冬山路三段３０１巷５１弄１６號 | 17 | 1,335 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅。附設溫泉湯池兩座 |
| 2020/06/19 | 冬山路三段３０１巷３５號 | 18 | 1,400 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設露天湯池2座 |
| 2020/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄８號 | 17 | 1,320 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅, 附設露天湯池2座 |
| 2019/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄３號 | 16 | 1,300 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅 附設露天湯池2座 |
| 2019/06/10 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１８號 | 19 | 1,480 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅 附設露天湯池2座 |
| 2018/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２６號 | 18 | 1,520 | 31.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅,附設兩座露天湯屋。權利人3位。 |
| 2018/06/29 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２２號 | 19 | 1,528 | 23.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅 附設露天湯池2座 |
| 2018/03/16 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１７號 | 19 | 1,468 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅 附設露天湯池2座 |
| 2017/10/30 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄９號 | 19 | 1,468 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅 附設露天湯池2座 |
| 2017/09/27 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２１號 | 23 | 2,380 | 44.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2017/07/10 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３３號 | 24 | 1,908 | 25.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天溫泉湯池2座 |
| 2015/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４９號 | 25 | 2,082 | 27.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天湯池2座 |
| 2015/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號 | 25 | 2,116 | 33.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 溫泉宅附設露天溫泉湯池2座 |
| 2013/11/13 | 義成六段1112地號 | 10 | 10,524 | 1021.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/31全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３７號20 萬/坪1,550 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/11/24全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２３號19 萬/坪1,960 萬43.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/14全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４９號15 萬/坪1,300 萬27.9 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：機電設備房建商二工成套房5樓6樓增建其他增建
- 2023/04/23全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷２９號17 萬/坪1,780 萬43.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/01/20全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號18 萬/坪1,520 萬33.6 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：四樓雨遮其他增建
- 2022/12/17全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２８號18 萬/坪1,941 萬40.5 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/12/07全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２號18 萬/坪1,520 萬26.0 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/09/09全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號17 萬/坪1,458 萬33.6 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：採光罩其他增建
- 2022/09/07全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４５號17 萬/坪1,330 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/08/09全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷２７號17 萬/坪1,800 萬43.5 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/08/05全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１號18 萬/坪1,480 萬27.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/07/05全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄７號17 萬/坪1,360 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/05/06全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４７號17 萬/坪1,355 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/05/06全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１１號15 萬/坪1,200 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/05/06全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄３０號17 萬/坪1,800 萬39.3 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/03/28全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２３號17 萬/坪1,800 萬43.5 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/03/17全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４３號17 萬/坪1,320 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2022/03/08全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１５號17 萬/坪1,365 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2021/12/27全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４１號15 萬/坪1,200 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2021/10/09全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１２號16 萬/坪1,308 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2021/09/15全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄６號15 萬/坪1,200 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2021/08/20全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３９號17 萬/坪1,350 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2021/08/20全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１０號15 萬/坪1,200 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2021/06/19全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄５號15 萬/坪1,200 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2021/06/15全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１３號17 萬/坪1,350 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2021/05/07全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３７號17 萬/坪1,350 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2021/03/19全筆冬山路三段３０１巷５１弄２０號15 萬/坪1,200 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座。
- 2020/07/28全筆冬山路三段３０１巷５１弄１６號17 萬/坪1,335 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅。附設溫泉湯池兩座
- 2020/06/19全筆冬山路三段３０１巷３５號18 萬/坪1,400 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設露天湯池2座
- 2020/05/16全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄８號17 萬/坪1,320 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅, 附設露天湯池2座
- 2019/08/13全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄３號16 萬/坪1,300 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅 附設露天湯池2座
- 2019/06/10全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１８號19 萬/坪1,480 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅 附設露天湯池2座
- 2018/10/20全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２６號18 萬/坪1,520 萬31.7 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅,附設兩座露天湯屋。權利人3位。
- 2018/06/29全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２２號19 萬/坪1,528 萬23.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅 附設露天湯池2座
- 2018/03/16全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄１７號19 萬/坪1,468 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅 附設露天湯池2座
- 2017/10/30全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄９號19 萬/坪1,468 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅 附設露天湯池2座
- 2017/09/27全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷５１弄２１號23 萬/坪2,380 萬44.3 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2017/07/10全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３３號24 萬/坪1,908 萬25.1 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天溫泉湯池2座
- 2015/10/21全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷４９號25 萬/坪2,082 萬27.9 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天湯池2座
- 2015/10/21全筆宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號25 萬/坪2,116 萬33.6 坪3 筆土地特定農業區備註：溫泉宅附設露天溫泉湯池2座
- 2013/11/13全筆義成六段1112地號10 萬/坪10,524 萬1021.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：義成六段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 9・倍數 —・333 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。