最新土地成交
3萬/坪
2025/01/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
201.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之一 | 21 | 900 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/26 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之三 | 29 | 700 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 農地562-1地號有分管協議,編號12號 |
| 2024/05/31 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５２號 | 30 | 700 | 23.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之三 | 27 | 650 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18 | 758 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之一 | 18 | 758 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18 | 760 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之六 | 18 | 760 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 778 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之一 | 18 | 778 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18 | 760 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之一 | 18 | 760 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 785 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/06 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之六 | 18 | 785 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 628 | 29.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/11/19 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號二樓之二 | 18 | 628 | 29.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 22 | 539 | 35.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/10/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號 | 21 | 539 | 35.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 20 | 568 | 26.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 24 | 540 | 23.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之五 | 20 | 568 | 26.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５２號 | 23 | 540 | 23.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 536 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之五 | 19 | 536 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 447 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之三 | 18 | 447 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 520 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之二 | 19 | 520 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18 | 510 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之五 | 18 | 510 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 600 | 28.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號二樓之一 | 18 | 600 | 28.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 455 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之三 | 19 | 455 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 18 | 765 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 628 | 26.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 605 | 28.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號四樓之一 | 18 | 605 | 28.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號四樓之二 | 18 | 628 | 26.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之六 | 18 | 765 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 618 | 30.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號三樓之一 | 19 | 618 | 30.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/27 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 22 | 730 | 23.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/27 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５８號 | 21 | 730 | 23.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 660 | 31.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號三樓之二 | 19 | 660 | 31.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 22 | 720 | 29.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號 | 21 | 720 | 29.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 507 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 450 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之二 | 18 | 507 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之三 | 19 | 450 | 25.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 宜蘭縣員山鄉永金二路 | 19 | 507 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/01 | 宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之二 | 18 | 507 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2025/01/11全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之一21 萬/坪900 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/07/26全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之三29 萬/坪700 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區備註：農地562-1地號有分管協議,編號12號
- 2024/05/31全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５２號30 萬/坪700 萬23.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/24全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之三27 萬/坪650 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/28全筆宜蘭縣員山鄉永金二路18 萬/坪758 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/28全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之一18 萬/坪758 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/03/11全筆宜蘭縣員山鄉永金二路18 萬/坪760 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/11全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之六18 萬/坪760 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/02/15全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪778 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/15全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之一18 萬/坪778 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/01/13全筆宜蘭縣員山鄉永金二路18 萬/坪760 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/01/13全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之一18 萬/坪760 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/12/06全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪785 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/06全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之六18 萬/坪785 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/11/19全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪628 萬29.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/11/19全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號二樓之二18 萬/坪628 萬29.4 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/10/23全筆宜蘭縣員山鄉永金二路22 萬/坪539 萬35.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/10/23全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號21 萬/坪539 萬35.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/10/03全筆宜蘭縣員山鄉永金二路20 萬/坪568 萬26.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/10/03全筆宜蘭縣員山鄉永金二路24 萬/坪540 萬23.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/10/03全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之五20 萬/坪568 萬26.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/10/03全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５２號23 萬/坪540 萬23.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/09/24全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪536 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/09/24全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之五19 萬/坪536 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/09/17全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪447 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/09/17全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之三18 萬/坪447 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/09/09全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪520 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/09/09全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之二19 萬/坪520 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/09/07全筆宜蘭縣員山鄉永金二路18 萬/坪510 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/09/07全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之五18 萬/坪510 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/08/28全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪600 萬28.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/08/28全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號二樓之一18 萬/坪600 萬28.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/30全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪455 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/07/30全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號三樓之三19 萬/坪455 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金二路18 萬/坪765 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪628 萬26.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪605 萬28.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號四樓之一18 萬/坪605 萬28.7 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號四樓之二18 萬/坪628 萬26.9 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/23全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之六18 萬/坪765 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/17全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪618 萬30.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/07/17全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號三樓之一19 萬/坪618 萬30.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/27全筆宜蘭縣員山鄉永金二路22 萬/坪730 萬23.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/27全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５８號21 萬/坪730 萬23.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/05全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪660 萬31.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/05全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５０號三樓之二19 萬/坪660 萬31.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/04全筆宜蘭縣員山鄉永金二路22 萬/坪720 萬29.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/04全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號21 萬/坪720 萬29.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/02全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪507 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/02全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪450 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/02全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之二18 萬/坪507 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/02全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號四樓之三19 萬/坪450 萬25.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/06/01全筆宜蘭縣員山鄉永金二路19 萬/坪507 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/06/01全筆宜蘭縣員山鄉永金三路１５６號二樓之二18 萬/坪507 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：同結段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・128 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。