最新土地成交
17萬/坪
2025/11/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
271.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 34 | 920 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/12 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 34 | 920 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 29 | 1,020 | 15.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 40 | 991 | 10.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 893 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/27 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 890 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/08 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 890 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/08 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 39 | 950 | 10.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 880 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 30 | 820 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/30 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 39 | 960 | 10.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/28 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 40 | 975 | 10.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/27 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 1,080 | 14.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 890 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/21 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 900 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 29 | 1,040 | 15.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 30 | 815 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/17 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 31 | 1,000 | 14.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 31 | 1,100 | 15.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 33 | 880 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/10 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 32 | 1,030 | 14.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/10 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 31 | 835 | 11.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/11/07 | 新金山段83地號 | 17 | 4,595 | 271.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/03全筆宜蘭縣員山鄉金古二路34 萬/坪920 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/08/12全筆宜蘭縣員山鄉金古二路34 萬/坪920 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/07/20全筆宜蘭縣員山鄉金古二路29 萬/坪1,020 萬15.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/07/14全筆宜蘭縣員山鄉金古二路40 萬/坪991 萬10.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/07/06全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪893 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/27全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪890 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/08全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪890 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/08全筆宜蘭縣員山鄉金古二路39 萬/坪950 萬10.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/05全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪880 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/03全筆宜蘭縣員山鄉金古二路30 萬/坪820 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/30全筆宜蘭縣員山鄉金古二路39 萬/坪960 萬10.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/28全筆宜蘭縣員山鄉金古二路40 萬/坪975 萬10.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/27全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪1,080 萬14.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/25全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪890 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/21全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪900 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/20全筆宜蘭縣員山鄉金古二路29 萬/坪1,040 萬15.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/20全筆宜蘭縣員山鄉金古二路30 萬/坪815 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/17全筆宜蘭縣員山鄉金古二路31 萬/坪1,000 萬14.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/13全筆宜蘭縣員山鄉金古二路31 萬/坪1,100 萬15.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/13全筆宜蘭縣員山鄉金古二路33 萬/坪880 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/10全筆宜蘭縣員山鄉金古二路32 萬/坪1,030 萬14.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/10全筆宜蘭縣員山鄉金古二路31 萬/坪835 萬11.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/11/07全筆新金山段83地號17 萬/坪4,595 萬271.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新金山段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・74 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。