一眼看懂
新金山段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2.4 萬（中間一半 1.8 萬～2.4 萬，5 筆），比員山鄉非都市農牧用地的中位 1.5 萬高 66%。
- 本段 非都市農牧用地2.4萬/坪5 筆・中間一半 1.8 萬～2.4 萬
- 員山鄉 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 宜蘭縣 非都市農牧用地1.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 474～837 坪
- 總價多在 877～2,050 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 1.5 萬・22年 1.8 萬・23年 2.1 萬・24年 2.4 萬・25年 1.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 員山鄉、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 2 | 1,765 | 802.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/12/23 | 2 | 877 | 474.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/10/24 | 2 | 2,050 | 836.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/18 | 2 | 2,600 | 1070.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/07/20 | 2 | 587 | 355.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/07/09 | 3 | 1,779 | 711.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/04/27 | 2 | 1,794 | 834.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/20 | 2 | 2,691 | 1312.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/11/07 | 17 | 4,595 | 271.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/11/07 | 2 | 817 | 454.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/16 | 2 | 3,126 | 1420.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/02 | 2 | 630 | 358.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/06/11 | 2 | 1,763 | 928.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/03/31 | 1 | 1,251 | 834.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/05/28 | 1 | 520 | 360.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/05/07 | 2 | 545 | 339.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2020/07/23 | 3 | 4 | 1.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2019/10/01 | 2 | 1,674 | 727.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/09全筆2 萬/坪1,765 萬802.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/12/23全筆2 萬/坪877 萬474.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/24全筆2 萬/坪2,050 萬836.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/18全筆2 萬/坪2,600 萬1070.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/07/20全筆2 萬/坪587 萬355.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/07/09全筆3 萬/坪1,779 萬711.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/27全筆2 萬/坪1,794 萬834.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/12/20全筆2 萬/坪2,691 萬1312.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/11/07全筆17 萬/坪4,595 萬271.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/11/07全筆2 萬/坪817 萬454.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/16全筆2 萬/坪3,126 萬1420.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/09/02全筆2 萬/坪630 萬358.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/11全筆2 萬/坪1,763 萬928.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/03/31全筆1 萬/坪1,251 萬834.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/05/28全筆1 萬/坪520 萬360.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/05/07全筆2 萬/坪545 萬339.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/07/23全筆3 萬/坪4 萬1.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/10/01全筆2 萬/坪1,674 萬727.7 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 74 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 510 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/04/07 |
| 197 | 474.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/23 |
| 134 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/20 |
| 136 | 56.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/20 |
| 144 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/20 |
| 83 | 271.9 | 非都市建築用地 | 17 | — | — | 1 | 23 | 2025/11/03 |
| 83-1 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 22 | 2025/11/03 |
| 503 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/18 |
| 552 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/02 |
| 563 | 31.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/02 |
| 564 | 9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/02 |
| 364 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/30 |
| 325 | 24.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/01 |
| 12 | 22.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/28 |
| 14 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/02/28 |
| 546 | 836.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/24 |
| 261 | 32.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/13 |
| 262 | 8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/13 |
| 292 | 355.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/18 |
| 287 | 711.5 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/09 |
| 425 | 26.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/31 |
| 434 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/31 |
| 449 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/22 |
| 430 | 26.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/12/09 |
| 641 | 545.2 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/17 |
| 120 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/22 |
| 106 | 582 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/05 |
| 365 | 34.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/29 |
| 269 | 33.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/13 |
| 270 | 6.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/13 |
| 126 | 548.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/06/23 |
| 549 | 834.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/27 |
| 702 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/23 |
| 22 | 22.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/03/21 |
| 232 | 656.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/20 |
| 233 | 656.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/20 |
| 82 | 454.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/07 |
| 446 | 1020.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/16 |
| 447 | 400.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/16 |
| 780 | 358.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/02 |
- 510 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/04/07無土地成交現值 —
- 197 地號非都市農牧用地・474.1 坪・移轉 1・2025/12/232 萬/坪現值 —
- 134 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/20無土地成交現值 —
- 136 地號非都市農牧用地・56.3 坪・移轉 1・2025/11/20無土地成交現值 —
- 144 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/20無土地成交現值 —
- 83 地號非都市建築用地・271.9 坪・移轉 23・2025/11/0317 萬/坪現值 —
- 83-1 地號非都市建築用地・移轉 22・2025/11/03無土地成交現值 —
- 503 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/10/181 萬/坪持分現值 —
- 552 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/02無土地成交現值 —
- 563 地號非都市建築用地・31.9 坪・移轉 1・2025/10/02無土地成交現值 —
- 564 地號非都市建築用地・9 坪・移轉 1・2025/10/02無土地成交現值 —
- 364 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/06/30無土地成交現值 —
- 325 地號非都市建築用地・24.2 坪・移轉 1・2025/03/01無土地成交現值 —
- 12 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 1・2025/02/28無土地成交現值 —
- 14 地號非都市建築用地・移轉 4・2025/02/28無土地成交現值 —
- 546 地號非都市農牧用地・836.9 坪・移轉 1・2024/10/242 萬/坪現值 —
- 261 地號非都市建築用地・32.3 坪・移轉 1・2024/10/13無土地成交現值 —
- 262 地號非都市建築用地・8 坪・移轉 1・2024/10/13無土地成交現值 —
- 292 地號非都市農牧用地・355.7 坪・移轉 2・2024/09/182 萬/坪現值 —
- 287 地號非都市農牧用地・711.5 坪・移轉 1・2024/07/093 萬/坪現值 —
- 425 地號非都市建築用地・26.4 坪・移轉 1・2024/01/31無土地成交現值 —
- 434 地號非都市建築用地・移轉 2・2024/01/31無土地成交現值 —
- 449 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/01/22無土地成交現值 —
- 430 地號非都市建築用地・26.4 坪・移轉 1・2023/12/09無土地成交現值 —
- 641 地號非都市農牧用地・545.2 坪・移轉 1・2023/11/17無土地成交現值 —
- 120 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/22無土地成交現值 —
- 106 地號非都市農牧用地・582 坪・移轉 1・2023/08/05無土地成交現值 —
- 365 地號非都市建築用地・34.3 坪・移轉 1・2023/07/29無土地成交現值 —
- 269 地號非都市建築用地・33.7 坪・移轉 1・2023/07/13無土地成交現值 —
- 270 地號非都市建築用地・6.3 坪・移轉 1・2023/07/13無土地成交現值 —
- 126 地號非都市農牧用地・548.8 坪・移轉 1・2023/06/23無土地成交現值 —
- 549 地號非都市農牧用地・834.3 坪・移轉 2・2023/04/272 萬/坪現值 —
- 702 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/04/233 萬/坪持分現值 —
- 22 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 1・2023/03/21無土地成交現值 —
- 232 地號非都市農牧用地・656.4 坪・移轉 1・2022/12/202 萬/坪現值 —
- 233 地號非都市農牧用地・656.4 坪・移轉 1・2022/12/202 萬/坪現值 —
- 82 地號非都市農牧用地・454.1 坪・移轉 1・2022/11/072 萬/坪現值 —
- 446 地號非都市農牧用地・1020.5 坪・移轉 1・2022/09/162 萬/坪現值 —
- 447 地號非都市農牧用地・400.3 坪・移轉 1・2022/09/162 萬/坪現值 —
- 780 地號非都市農牧用地・358.5 坪・移轉 1・2022/09/022 萬/坪現值 —
顯示 40 / 74
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。