最新土地成交
1萬/坪
2026/07/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 宜蘭縣員山鄉枕山路一段５５號 | 30 | 1,600 | 172.7 | 3 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/07/11全筆宜蘭縣員山鄉枕山路一段５５號30 萬/坪1,600 萬172.7 坪3 筆土地一般農業區
同段行情：枕山一段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・301 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。