最新土地成交
8萬/坪
2024/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路６５之２７號 | 26 | 1,180 | 40.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易總價包含茄苳林段321地號農地持分交易價款29萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/30 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 27 | 1,180 | 40.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含茄苳林段321地號農地持分交易價款29萬元整 |
| 2023/09/02 | 茄苳林段319地號 | 8 | 3,790 | 479.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/06/30全筆宜蘭縣員山鄉茄苳路６５之２７號26 萬/坪1,180 萬40.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易總價包含茄苳林段321地號農地持分交易價款29萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/30全筆宜蘭縣員山鄉茄苳路27 萬/坪1,180 萬40.1 坪2 筆土地特定農業區備註：交易總價包含茄苳林段321地號農地持分交易價款29萬元整
- 2023/09/02全筆茄苳林段319地號8 萬/坪3,790 萬479.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：茄苳林段
近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 3・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。