最新土地成交
9萬/坪
2023/10/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市南橋二路 | 34 | 1,008 | 23.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市南橋二路２０５巷３號一樓之七 | 30 | 1,008 | 23.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 南橋一段537-1地號 | 9 | 67 | 7.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/10/17全筆宜蘭縣宜蘭市南橋二路34 萬/坪1,008 萬23.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/10/17全筆宜蘭縣宜蘭市南橋二路２０５巷３號一樓之七30 萬/坪1,008 萬23.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/05/25全筆南橋一段537-1地號9 萬/坪67 萬7.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：南橋一段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・89 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。