宜蘭縣宜蘭市珍子滿力段擺厘小段 51-29 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/06/26	宜蘭縣宜蘭市自強路２３１巷３號	31	2,050	35.0	3	全筆	住	含增建增建露台及4樓前後陽台外推
2018/02/19	宜蘭縣宜蘭市進士路４４之５８號	34	2,620	37.5	5	全筆	住	含增建增建範圍:一樓空地、頂樓。
2017/12/29	宜蘭縣宜蘭市進士路４４之５９號	36	2,600	35.0	4	全筆	住	含增建含裝潢含增建一樓前後遮雨棚、四樓前房屋頂加蓋、後遮雨棚、衛浴設備、家具。
2015/12/26	宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷５號	21	2,310	55.9	3	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷３號	25	1,600	35.0	3	全筆	住	土地及建物分次登記案件,有電梯。
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５７號	33	2,530	37.8	4	全筆	住	土地及建物分次登記案件,公共設施不計價。
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷１號	24	1,560	35.6	3	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷２號	23	1,350	28.7	3	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷６號	24	1,650	32.6	3	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５６號	33	2,595	40.5	4	全筆	住	土地及建物分次登記案件,有電梯。
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５５號	34	2,250	33.2	4	全筆	住	土地及建物分次登記案件,公共設施不計價,有電梯。
2015/06/15	宜蘭縣宜蘭巿自強路２２９號	32	2,110	31.3	3	全筆	住	土地及建物分次登記案件,有電梯。
2013/07/18	珍子滿力段擺厘小段51-46地號	27	14,090	525.8	30	全筆	住宅區

2022/06/26全筆
宜蘭縣宜蘭市自強路２３１巷３號
31 萬/坪
2,050 萬
35.0 坪3 筆土地住
含增建
備註：增建露台及4樓前後陽台外推
2018/02/19全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路４４之５８號
34 萬/坪
2,620 萬
37.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：增建範圍:一樓空地、頂樓。
2017/12/29全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路４４之５９號
36 萬/坪
2,600 萬
35.0 坪4 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含增建一樓前後遮雨棚、四樓前房屋頂加蓋、後遮雨棚、衛浴設備、家具。
2015/12/26全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷５號
21 萬/坪
2,310 萬
55.9 坪3 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷３號
25 萬/坪
1,600 萬
35.0 坪3 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件,有電梯。
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５７號
33 萬/坪
2,530 萬
37.8 坪4 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件,公共設施不計價。
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷１號
24 萬/坪
1,560 萬
35.6 坪3 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷２號
23 萬/坪
1,350 萬
28.7 坪3 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２３１巷６號
24 萬/坪
1,650 萬
32.6 坪3 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５６號
33 萬/坪
2,595 萬
40.5 坪4 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件,有電梯。
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿進士路４４之５５號
34 萬/坪
2,250 萬
33.2 坪4 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件,公共設施不計價,有電梯。
2015/06/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿自強路２２９號
32 萬/坪
2,110 萬
31.3 坪3 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件,有電梯。
2013/07/18全筆
珍子滿力段擺厘小段51-46地號
27 萬/坪
14,090 萬
525.8 坪30 筆土地住宅區