一眼看懂
珍子滿力段擺厘小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2019 年，每坪中位約 25.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 13年 26.9 萬・14年 17.0 萬・15年 26.9 萬・18年 36.0 萬・19年 25.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 宜蘭市、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/11 | 0 | 5 | 0.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/04/21 | 11 | 342 | 32.1 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2019/05/30 | 25 | 7,396 | 295.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/09/22 | 36 | 1,568 | 43.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/09/16 | 11 | 4,008 | 360.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2017/04/06 | 44 | 27 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2016/07/20 | 6 | 879 | 137.6 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/05/30 | 3 | 358 | 137.6 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/02/25 | 28 | 34 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/09/22 | 27 | 280 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 二親等買賣 |
| 2015/08/14 | 26 | 88 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/05/26 | 9 | 256 | 28.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/24 | 8 | 40 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/24 | 8 | 40 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/24 | 8 | 38 | 4.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/24 | 8 | 43 | 5.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/10/22 | 17 | 118 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2014/07/01 | 6 | 1,132 | 190.2 | 4 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/06/24 | 35 | 1,520 | 43.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2014/04/10 | 5 | 962 | 190.2 | 4 | 全筆 | 其他 |
- 2022/04/11全筆0 萬/坪5 萬0.3 坪1 筆土地住宅區
- 2021/04/21全筆11 萬/坪342 萬32.1 坪2 筆土地公設/道路
- 2019/05/30全筆25 萬/坪7,396 萬295.9 坪1 筆土地住宅區
- 2018/09/22全筆36 萬/坪1,568 萬43.6 坪1 筆土地住宅區
- 2018/09/16全筆11 萬/坪4,008 萬360.3 坪2 筆土地農業區
- 2017/04/06全筆44 萬/坪27 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
- 2016/07/20全筆6 萬/坪879 萬137.6 坪2 筆土地其他
- 2016/05/30全筆3 萬/坪358 萬137.6 坪2 筆土地其他
- 2016/02/25全筆28 萬/坪34 萬1.2 坪1 筆土地住宅區
- 2015/09/22全筆27 萬/坪280 萬10.3 坪1 筆土地住宅區備註：二親等買賣
- 2015/08/14全筆26 萬/坪88 萬3.3 坪1 筆土地住宅區
- 2015/05/26全筆9 萬/坪256 萬28.7 坪1 筆土地其他
- 2014/12/24全筆8 萬/坪40 萬4.8 坪1 筆土地其他
- 2014/12/24全筆8 萬/坪40 萬4.8 坪1 筆土地其他
- 2014/12/24全筆8 萬/坪38 萬4.5 坪1 筆土地其他
- 2014/12/24全筆8 萬/坪43 萬5.1 坪1 筆土地其他
- 2014/10/22全筆17 萬/坪118 萬7.0 坪1 筆土地住宅區
- 2014/07/01全筆6 萬/坪1,132 萬190.2 坪4 筆土地其他
- 2014/06/24全筆35 萬/坪1,520 萬43.6 坪1 筆土地住宅區
- 2014/04/10全筆5 萬/坪962 萬190.2 坪4 筆土地其他
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56-86 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/01/06 |
| 60-83 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 24 | 2022/10/21 |
| 132 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 26 | 2022/09/30 |
| 19-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 132 | 2022/09/24 |
| 37-40 | 2.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/09/22 |
| 37-47 | 4.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/09/22 |
| 18 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 20 | 2022/09/19 |
| 43 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 32 | 2022/08/31 |
| 56 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 61 | 2022/08/31 |
| 60-137 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/08/31 |
| 135-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 63 | 2022/08/30 |
| 23-31 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2022/08/27 |
| 23-42 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 48 | 2022/08/27 |
| 23-43 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2022/08/27 |
| 23-70 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2022/08/27 |
| 23-71 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 47 | 2022/08/27 |
| 33-12 | 43.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/26 |
| 23-11 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2022/08/25 |
| 128-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 20 | 2022/08/25 |
| 37-12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 26 | 2022/08/20 |
| 23-58 | 29.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/08/16 |
| 23-73 | 0.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/08/16 |
| 129-16 | 22.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/12 |
| 132-5 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 20 | 2022/08/07 |
| 132-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 54 | 2022/07/21 |
| 35 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 21 | 2022/07/15 |
| 60-82 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 23 | 2022/07/11 |
| 57 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 24 | 2022/07/03 |
| 55-16 | 30.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/06/27 |
| 51-24 | 27.2 | 住宅區 | 27 | — | — | 1 | 3 | 2022/06/26 |
| 51-27 | 7.3 | 住宅區 | 27 | — | — | 1 | 3 | 2022/06/26 |
| 51-29 | 6.7 | 住宅區 | 27 | — | — | 1 | 13 | 2022/06/26 |
| 36-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 48 | 2022/06/22 |
| 61 | 101.3 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 9 | 2022/05/24 |
| 91-36 | 34.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/07 |
| 67-7 | 13.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/29 |
| 68-2 | 17.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/29 |
| 48-12 | 36.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/27 |
| 105-57 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/04/22 |
| 34-6 | 21.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/21 |
- 56-86 地號住宅區・移轉 1・2023/01/06無土地成交現值 —
- 60-83 地號住宅區・移轉 24・2022/10/21無土地成交現值 —
- 132 地號住宅區・移轉 26・2022/09/30無土地成交現值 —
- 19-1 地號住宅區・移轉 132・2022/09/24無土地成交現值 —
- 37-40 地號住宅區・2.1 坪・移轉 3・2022/09/22無土地成交現值 —
- 37-47 地號住宅區・4.8 坪・移轉 3・2022/09/22無土地成交現值 —
- 18 地號商業區・移轉 20・2022/09/19無土地成交現值 —
- 43 地號住宅區・移轉 32・2022/08/31無土地成交現值 —
- 56 地號住宅區・移轉 61・2022/08/31無土地成交現值 —
- 60-137 地號住宅區・移轉 2・2022/08/31無土地成交現值 —
- 135-4 地號住宅區・移轉 63・2022/08/30無土地成交現值 —
- 23-31 地號住宅區・移轉 47・2022/08/27無土地成交現值 —
- 23-42 地號住宅區・移轉 48・2022/08/27無土地成交現值 —
- 23-43 地號住宅區・移轉 47・2022/08/27無土地成交現值 —
- 23-70 地號住宅區・移轉 47・2022/08/27無土地成交現值 —
- 23-71 地號住宅區・移轉 47・2022/08/27無土地成交現值 —
- 33-12 地號住宅區・43.6 坪・移轉 1・2022/08/26無土地成交現值 —
- 23-11 地號住宅區・移轉 5・2022/08/25無土地成交現值 —
- 128-1 地號住宅區・移轉 20・2022/08/25無土地成交現值 —
- 37-12 地號住宅區・移轉 26・2022/08/20無土地成交現值 —
- 23-58 地號住宅區・29.9 坪・移轉 2・2022/08/16無土地成交現值 —
- 23-73 地號住宅區・0.3 坪・移轉 2・2022/08/16無土地成交現值 —
- 129-16 地號住宅區・22.1 坪・移轉 1・2022/08/12無土地成交現值 —
- 132-5 地號住宅區・移轉 20・2022/08/07無土地成交現值 —
- 132-2 地號住宅區・移轉 54・2022/07/21無土地成交現值 —
- 35 地號住宅區・移轉 21・2022/07/15無土地成交現值 —
- 60-82 地號住宅區・移轉 23・2022/07/11無土地成交現值 —
- 57 地號住宅區・移轉 24・2022/07/03無土地成交現值 —
- 55-16 地號住宅區・30.9 坪・移轉 1・2022/06/27無土地成交現值 —
- 51-24 地號住宅區・27.2 坪・移轉 3・2022/06/2627 萬/坪現值 —
- 51-27 地號住宅區・7.3 坪・移轉 3・2022/06/2627 萬/坪現值 —
- 51-29 地號住宅區・6.7 坪・移轉 13・2022/06/2627 萬/坪現值 —
- 36-1 地號住宅區・移轉 48・2022/06/22無土地成交現值 —
- 61 地號住宅區・101.3 坪・移轉 9・2022/05/2411 萬/坪現值 —
- 91-36 地號住宅區・34.2 坪・移轉 1・2022/05/07無土地成交現值 —
- 67-7 地號住宅區・13.6 坪・移轉 1・2022/04/29無土地成交現值 —
- 68-2 地號住宅區・17.2 坪・移轉 1・2022/04/29無土地成交現值 —
- 48-12 地號住宅區・36.9 坪・移轉 1・2022/04/27無土地成交現值 —
- 105-57 地號住宅區・移轉 3・2022/04/22無土地成交現值 —
- 34-6 地號住宅區・21.2 坪・移轉 1・2022/04/21無土地成交現值 —
顯示 40 / 400
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。