最新土地成交
—萬/坪
2025/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.9 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段８５號 | 15 | 1,080 | 30.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 壹樓空地其他增建 |
- 2025/05/05全筆宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段８５號15 萬/坪1,080 萬30.9 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：壹樓空地其他增建
同段行情：實踐一段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・76 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 771 | 1 | 43 | 31.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 3.民國115年5月25日,原買受人讓渡予楊oo,總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/02 | 771 | 1 | 56 | 40.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/10/29 | 771 | 1 | 43 | 31.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 771 | 1 | 43 | 31.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 770 | 4 | 2,400 | 592.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪43 萬31.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：3.民國115年5月25日,原買受人讓渡予楊oo,總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 1 萬/坪56 萬40.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 1 萬/坪43 萬31.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 1 萬/坪43 萬31.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 4 萬/坪2,400 萬592.7 坪2 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。