最新土地成交
—萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 27 | 678 | 23.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含玉田一段2543、2545等兩筆農地及同段別2546地號交通用地持分交易價款30萬元正 |
| 2026/02/06 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號三樓之二 | 25 | 648 | 10.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2026/01/10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 26 | 885 | 31.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含玉田一段2543、2545等兩筆農地及同段別2546地號交通用地持分交易價款30萬元正 |
| 2026/01/10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號三樓之三 | 25 | 855 | 13.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/10/28 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之三 | 25 | 868 | 13.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/10/19 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號一樓之二 | 29 | 690 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號一樓之一 | 28 | 675 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/09/06 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號四樓之三 | 26 | 700 | 11.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/07/10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號三樓之一 | 26 | 716 | 11.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/05/04 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號二樓之二 | 26 | 713 | 11.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號二樓 | 26 | 650 | 10.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓 | 24 | 670 | 11.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之二 | 26 | 715 | 11.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/26 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之一 | 27 | 748 | 11.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2026/02/06全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路27 萬/坪678 萬23.7 坪4 筆土地特定農業區備註：交易總價包含玉田一段2543、2545等兩筆農地及同段別2546地號交通用地持分交易價款30萬元正
- 2026/02/06全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號三樓之二25 萬/坪648 萬10.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2026/01/10全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路26 萬/坪885 萬31.8 坪4 筆土地特定農業區備註：交易總價包含玉田一段2543、2545等兩筆農地及同段別2546地號交通用地持分交易價款30萬元正
- 2026/01/10全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號三樓之三25 萬/坪855 萬13.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/10/28全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之三25 萬/坪868 萬13.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/10/19全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號一樓之二29 萬/坪690 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/09/27全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號一樓之一28 萬/坪675 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/09/06全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號四樓之三26 萬/坪700 萬11.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/07/10全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號三樓之一26 萬/坪716 萬11.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/05/04全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號二樓之二26 萬/坪713 萬11.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/03/15全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１１號二樓26 萬/坪650 萬10.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2025/01/13全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓24 萬/坪670 萬11.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/12/09全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之二26 萬/坪715 萬11.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/11/26全筆宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路１６９巷１３號四樓之一27 萬/坪748 萬11.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：玉田一段
近一年 11 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・128 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2545 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/10 | 2546 | 2 | 30 | 17.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/28 | 2543 | 2 | 30 | 17.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/19 | 2546 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/27 | 2545 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/06 | 2543 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/10 | 2543 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/04 | 2546 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/15 | 2545 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/13 | 2546 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/09 | 2545 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/26 | 2545 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬17.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬17.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。