一眼看懂
玉田一段近三年的其他土地，每坪約 2.3 萬（中間一半 1.8 萬～2.3 萬，19 筆），比礁溪鄉其他的中位 19.0 萬低 88%。
- 本段 其他2.3萬/坪19 筆・中間一半 1.8 萬～2.3 萬
- 礁溪鄉 其他19.0萬/坪
- 宜蘭縣 其他11.4萬/坪
- 本段 非都市農牧用地1.4萬/坪7 筆・中間一半 1.2 萬～1.6 萬
- 礁溪鄉 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 13～171 坪
- 總價多在 30～184 萬（其他，近三年中間一半）
- 其他歷年中位（每坪）
- 22年 2.6 萬・24年 2.3 萬・25年 2.3 萬・26年 1.8 萬
- 每年 3～8 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 礁溪鄉、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 1 | 1,000 | 799.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/06/25 | 3 | 980 | 381.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/21 | 2 | 870 | 469.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/05/03 | 1 | 210 | 182.9 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2026/04/23 | 1 | 928 | 883.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/02/07 | 1 | 230 | 218.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/06 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/01/10 | 2 | 30 | 17.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/12/01 | 1 | 934 | 691.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/28 | 2 | 30 | 17.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/19 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/01 | 1 | 150 | 167.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/27 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/06 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/07/10 | 2 | 30 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/06/08 | 3 | 2,300 | 815.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/08 | 9 | 5,400 | 622.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/05/04 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/03/15 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/01/13 | 2 | 30 | 12.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/07/24全筆1 萬/坪1,000 萬799.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/06/25全筆3 萬/坪980 萬381.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/05/21全筆2 萬/坪870 萬469.8 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：未登記建物
- 2026/05/03全筆1 萬/坪210 萬182.9 坪2 筆土地一般農業區
- 2026/04/23全筆1 萬/坪928 萬883.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/02/07全筆1 萬/坪230 萬218.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/02/06全筆2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/10全筆2 萬/坪30 萬17.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/01全筆1 萬/坪934 萬691.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/28全筆2 萬/坪30 萬17.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/10/19全筆2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/10/01全筆1 萬/坪150 萬167.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/27全筆2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/06全筆2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/07/10全筆2 萬/坪30 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/08全筆3 萬/坪2,300 萬815.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/08全筆9 萬/坪5,400 萬622.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/05/04全筆2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/15全筆2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/01/13全筆2 萬/坪30 萬12.8 坪3 筆土地特定農業區
段內地號 依最近成交排序・共 128 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1136 | 799.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/24 |
| 49 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/29 |
| 2363 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/06 |
| 2365 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/06 |
| 2165-22 | 27.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/25 |
| 2165-23 | 4.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/25 |
| 1273 | — | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 4 | 4 | 2026/03/07 |
| 1397 | 218 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/07 |
| 2542 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/06 |
| 2543 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/06 |
| 2545 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/06 |
| 2546 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/06 |
| 2226 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/01/01 |
| 2263 | 8.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/01 |
| 2264 | 26.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/01 |
| 1992 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 1995 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 1996 | 4.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 1997 | 25.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 1998 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 2001 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 2005 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 2007 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 2009 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/20 |
| 227 | 120.8 | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/11 |
| 232 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/11 |
| 1502 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/08 |
| 1351 | 691.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/01 |
| 1213 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/27 |
| 2246 | 23.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/08 |
| 2247 | 5.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/08 |
| 677 | 167.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/01 |
| 2107 | 471.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/11 |
| 600 | 815.4 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/08 |
| 601 | 622.4 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/08 |
| 989 | — | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 0 | 43 | 2024/10/27 |
| 1036 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 43 | 2024/10/27 |
| 1065 | 17.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/27 |
| 1066 | 4.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/27 |
| 1073 | 17.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/04 |
- 1136 地號非都市農牧用地・799.8 坪・移轉 1・2026/07/241 萬/坪現值 —
- 49 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/04/291 萬/坪持分現值 —
- 2363 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/04/06無土地成交現值 —
- 2365 地號非都市建築用地・移轉 1・2026/04/06無土地成交現值 —
- 2165-22 地號非都市建築用地・27.2 坪・移轉 1・2026/03/25無土地成交現值 —
- 2165-23 地號非都市建築用地・4.3 坪・移轉 1・2026/03/25無土地成交現值 —
- 1273 地號非都市建築用地・移轉 4・2026/03/0710 萬/坪持分現值 —
- 1397 地號非都市農牧用地・218 坪・移轉 1・2026/02/071 萬/坪現值 —
- 2542 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/06無土地成交現值 —
- 2543 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/06無土地成交現值 —
- 2545 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/06無土地成交現值 —
- 2546 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/02/06無土地成交現值 —
- 2226 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/01/01無土地成交現值 —
- 2263 地號非都市建築用地・8.7 坪・移轉 1・2026/01/01無土地成交現值 —
- 2264 地號非都市建築用地・26.7 坪・移轉 1・2026/01/01無土地成交現值 —
- 1992 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 1995 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 1996 地號非都市建築用地・4.5 坪・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 1997 地號非都市建築用地・25.4 坪・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 1998 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 2001 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 2005 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 2007 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 2009 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/20無土地成交現值 —
- 227 地號非都市建築用地・120.8 坪・移轉 1・2025/12/115 萬/坪持分現值 —
- 232 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/115 萬/坪持分現值 —
- 1502 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/12/08無土地成交現值 —
- 1351 地號非都市農牧用地・691.6 坪・移轉 1・2025/12/011 萬/坪現值 —
- 1213 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/271 萬/坪持分現值 —
- 2246 地號非都市建築用地・23.9 坪・移轉 1・2025/11/08無土地成交現值 —
- 2247 地號非都市建築用地・5.2 坪・移轉 1・2025/11/08無土地成交現值 —
- 677 地號非都市農牧用地・167.9 坪・移轉 1・2025/10/011 萬/坪現值 —
- 2107 地號非都市農牧用地・471.9 坪・移轉 1・2025/09/11無土地成交現值 —
- 600 地號非都市農牧用地・815.4 坪・移轉 1・2025/06/083 萬/坪現值 —
- 601 地號非都市建築用地・622.4 坪・移轉 1・2025/06/089 萬/坪現值 —
- 989 地號非都市建築用地・移轉 43・2024/10/273 萬/坪現值 —
- 1036 地號非都市建築用地・移轉 43・2024/10/27無土地成交現值 —
- 1065 地號非都市建築用地・17.9 坪・移轉 1・2024/10/27無土地成交現值 —
- 1066 地號非都市建築用地・4.2 坪・移轉 1・2024/10/27無土地成交現值 —
- 1073 地號非都市建築用地・17.9 坪・移轉 1・2024/10/04無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。