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宜蘭縣礁溪鄉 玉田一段 989 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
3萬/坪
2024/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/10全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５７號
    24 萬/坪
    1,130 萬
    50.2 坪4 筆土地特定農業區
    備註：土地款:339萬房屋款:791萬
  • 2024/10/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４６號
    21 萬/坪
    908 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價908萬,於115年3月28日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為272萬,房屋價格變更為636萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/10/04全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４８號
    21 萬/坪
    898 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價898萬,於114年12月17日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為269萬,房屋價格變更為629萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/09/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４０號
    20 萬/坪
    878 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價878萬,於115年4月17日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為264萬,房屋價格變更為614萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２８號
    20 萬/坪
    878 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋買方於民國114年12月12日指定讓渡予他人,故變更權利人(買方)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/18全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４２號
    20 萬/坪
    878 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２號
    20 萬/坪
    858 萬
    23.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價858萬,於114年12月11日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為258萬,房屋價格變更為600萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/02全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５０號
    20 萬/坪
    858 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２１號
    19 萬/坪
    878 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５９號
    19 萬/坪
    938 萬
    21.9 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/04全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２９號
    19 萬/坪
    848 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/21全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１２號
    18 萬/坪
    908 萬
    22.5 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原買受人114年12月22日讓渡予新權利人,價金不變。3.原預售屋簽約總價908萬,於114年12月23日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為272萬,房屋價格變更為636萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/19全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５８號
    18 萬/坪
    1,048 萬
    31.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６２號
    19 萬/坪
    928 萬
    24.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋總價為928萬,其中土地總價為649萬,房屋總價為279萬,於114年12月7日買賣雙方合意變更,總價不變,土地總價變更為279萬,房屋總價變更為649萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６號
    18 萬/坪
    900 萬
    23.0 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償一併移轉予買方。2.原預售屋簽約總價900萬,於115年4月9日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為270萬,房屋價格變更為630萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/22全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３２號
    20 萬/坪
    848 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價848萬,於115年4月7日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為255萬,房屋價格變更為593萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/10全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６７號
    19 萬/坪
    958 萬
    23.7 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價958萬,於114年8月23日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為288萬,房屋價格變更為670萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３１號
    19 萬/坪
    868 萬
    25.4 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/20全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３０號
    20 萬/坪
    848 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價848萬,於115年4月20日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為255萬,房屋價格變更為593萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２６號
    20 萬/坪
    848 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５號
    19 萬/坪
    1,008 萬
    25.4 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價1008萬,於114年8月14日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為303萬,房屋價格變更為705萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/10全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３８號
    20 萬/坪
    868 萬
    24.3 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２２號
    19 萬/坪
    828 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價828萬,於115年2月4日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為248萬,房屋價格變更為580萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/02全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２０號
    21 萬/坪
    888 萬
    24.3 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋實登買方於民國114年2月21日指定讓渡予他人,故變更權利人(買方)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６６號
    18 萬/坪
    938 萬
    23.9 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/14全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１９號
    18 萬/坪
    828 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價828萬,於115年4月16日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為248萬,房屋價格變更為580萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/05全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１號
    18 萬/坪
    988 萬
    26.2 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價988萬,於115年1月2日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為297萬,房屋價格變更為691萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/02全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２５號
    19 萬/坪
    848 萬
    25.3 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價848萬,於115年3月4日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為254萬,房屋價格變更為594萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６５號
    19 萬/坪
    958 萬
    24.1 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價958萬,於114年8月21日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為287萬,房屋價格變更為671萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１７號
    18 萬/坪
    828 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋總價為828萬,其中土地總價為580萬,房屋總價為248萬,於115年5月4日買賣雙方合意變更,總價不變,土地總價變更為248萬,房屋總價變更為580萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/14全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２７號
    19 萬/坪
    848 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價848萬,於114年9月16日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為254萬,房屋價格變更為594萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５２號
    19 萬/坪
    828 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋總價為828萬,其中土地總價為580萬,房屋總價為248萬,於114年12月8日買賣雙方合意變更,總價不變,土地總價變更為248萬,房屋總價變更為580萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３６號
    19 萬/坪
    1,198 萬
    37.9 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原買受人114年11月24日讓渡予新權利人,價金不變。3.原預售屋簽約總價1198萬,於114年11月25日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為359萬,房屋價格變更為839萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/09/13全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６８號
    18 萬/坪
    938 萬
    24.8 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/14全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１５號
    18 萬/坪
    828 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價828萬,於115年4月2日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為248萬,房屋價格變更為580萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/08全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１６號
    18 萬/坪
    888 萬
    22.8 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋總價為888萬,其中土地總價為622萬,房屋總價為266萬,於114年12月11日買賣雙方合意變更,總價不變,土地總價變更為266萬,房屋總價變更為622萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/29全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷８號
    18 萬/坪
    888 萬
    22.5 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價888萬,於114年7月18日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為266萬,房屋價格變更為622萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６０號
    18 萬/坪
    788 萬
    23.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/22全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷７號
    18 萬/坪
    908 萬
    23.2 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價908萬,於115年4月1日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為272萬,房屋價格變更為636萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/22全筆
    玉田一段989地號
    3 萬/坪
    160 萬
    61.0 坪1 筆土地特定農業區
    備註：此農地買賣之交易日期於111年03月22日至113年10月04日之間
  • 2022/03/20全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１３號
    18 萬/坪
    798 萬
    25.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價798萬,於115年1月9日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為239萬,房屋價格變更為559萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/20全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷３５號
    17 萬/坪
    838 萬
    27.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價838萬,於115年5月6日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為251萬,房屋價格變更為587萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷６３號
    17 萬/坪
    888 萬
    24.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價888萬,於115年3月31日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為266萬,房屋價格變更為622萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷５６號
    19 萬/坪
    738 萬
    26.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋實登買方於民國114年12月15日指定讓渡予他人,故變更權利人(買方)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２３號
    19 萬/坪
    908 萬
    30.5 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/31全筆
    玉田一段989地號
    3 萬/坪
    100 萬
    36.5 坪1 筆土地特定農業區
    備註：此農地買賣之交易日期於111年1月31日至114年2月15日之間
  • 2022/01/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷１８號
    17 萬/坪
    888 萬
    30.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號,部分作為社區出入口通行使用,賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價888萬,於115年4月18日買賣雙方合意變更,總價不變,土地價格變更為266萬,房屋價格變更為622萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：玉田一段

近一年 11 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・128 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷13號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷15號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷16號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷17號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷18號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷19號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷1號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷20號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷21號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷22號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷23號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷25號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷26號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷27號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷28號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷29號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷2號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷30號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷31號
透天厝・3 樓・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷12號
透天厝・3 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

玉田一段 989-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate