宜蘭縣羅東鎮北成一段 183 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/09	宜蘭縣羅東鎮四維路	36	1,070	10.2	1	全筆	特定農業區
2024/01/09	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號四樓	35	1,070	10.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/07/25	宜蘭縣羅東鎮四維路	44	1,280	11.4	1	全筆	特定農業區
2023/07/25	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	1,105	11.5	1	全筆	特定農業區
2023/07/25	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號	43	1,280	11.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/07/25	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號四樓	32	1,105	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/06/26	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	1,085	11.5	1	全筆	特定農業區
2023/06/26	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	710	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/06/26	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	850	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/06/17	宜蘭縣羅東鎮四維路	36	780	8.5	1	全筆	特定農業區
2023/06/17	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號	35	780	8.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/06/12	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	735	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/06/12	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號四樓	32	735	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/06/09	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	733	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/06/09	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷３號二樓	32	733	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/28	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	735	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/28	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號四樓	32	735	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/19	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	800	9.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/19	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷５號四樓	32	800	9.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/16	宜蘭縣羅東鎮四維路	31	763	9.4	1	全筆	特定農業區
2023/05/16	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號四樓	31	763	9.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路	37	763	8.0	1	全筆	特定農業區
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	773	9.5	1	全筆	特定農業區
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	1,001	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	1,021	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號四樓	33	1,021	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號四樓	32	1,001	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號三樓	31	773	9.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號	36	763	8.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/13	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	713	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/13	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷３號四樓	31	713	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路	31	830	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	773	9.4	1	全筆	特定農業區
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路	31	763	9.4	1	全筆	特定農業區
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	1,011	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號二樓	32	1,011	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號三樓	31	830	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號二樓	31	763	9.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/12	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號三樓	31	773	9.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路	33	733	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	713	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	840	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	830	10.2	1	全筆	特定農業區
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路	34	1,031	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號二樓	31	830	10.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷５號二樓	33	1,031	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號三樓	31	713	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號二樓	32	733	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號三樓	31	840	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號二樓	32	723	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號二樓	31	975	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號三樓	31	695	8.7	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路	31	695	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	723	8.7	1	全筆	特定農業區
2023/05/10	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	975	10.3	1	全筆	特定農業區
2023/05/09	宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號二樓	32	1,095	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2023/05/09	宜蘭縣羅東鎮四維路	32	1,095	11.5	1	全筆	特定農業區

2024/01/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
36 萬/坪
1,070 萬
10.2 坪1 筆土地特定農業區
2024/01/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號四樓
35 萬/坪
1,070 萬
10.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
44 萬/坪
1,280 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
2023/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
1,105 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2023/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號
43 萬/坪
1,280 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號四樓
32 萬/坪
1,105 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
1,085 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
710 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
850 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/17全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
36 萬/坪
780 萬
8.5 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/17全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號
35 萬/坪
780 萬
8.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/06/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
735 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號四樓
32 萬/坪
735 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/06/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
733 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/06/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷３號二樓
32 萬/坪
733 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/28全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
735 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/28全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號四樓
32 萬/坪
735 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/19全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
800 萬
9.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/19全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷５號四樓
32 萬/坪
800 萬
9.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/16全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
31 萬/坪
763 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/16全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號四樓
31 萬/坪
763 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
37 萬/坪
763 萬
8.0 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
773 萬
9.5 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
1,001 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
1,021 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號四樓
33 萬/坪
1,021 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號四樓
32 萬/坪
1,001 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號三樓
31 萬/坪
773 萬
9.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號
36 萬/坪
763 萬
8.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/13全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
713 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/13全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷３號四樓
31 萬/坪
713 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
31 萬/坪
830 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
773 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
31 萬/坪
763 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
1,011 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號二樓
32 萬/坪
1,011 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號三樓
31 萬/坪
830 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號二樓
31 萬/坪
763 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１７號三樓
31 萬/坪
773 萬
9.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
33 萬/坪
733 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
713 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
840 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
830 萬
10.2 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
34 萬/坪
1,031 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１１號二樓
31 萬/坪
830 萬
10.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷５號二樓
33 萬/坪
1,031 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號三樓
31 萬/坪
713 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷９號二樓
32 萬/坪
733 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/11全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷７號三樓
31 萬/坪
840 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號二樓
32 萬/坪
723 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１３號二樓
31 萬/坪
975 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１５號三樓
31 萬/坪
695 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
31 萬/坪
695 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
723 萬
8.7 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
975 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
2023/05/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路１５０巷１號二樓
32 萬/坪
1,095 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2023/05/09全筆
宜蘭縣羅東鎮四維路
32 萬/坪
1,095 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區

同段行情：北成一段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/26	186	28	2,600	92.9	1	全筆	非都建築用地

2024/04/26186 地號全筆
28 萬/坪
2,600 萬
92.9 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

青青Park

9 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。