一眼看懂
北成一段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 15.7 萬（中間一半 14.5 萬～19.6 萬，4 筆），比羅東鎮非都市建築用地的中位 18.0 萬低 13%。
- 本段 非都市建築用地15.7萬/坪4 筆・中間一半 14.5 萬～19.6 萬
- 羅東鎮 非都市建築用地18.0萬/坪
- 宜蘭縣 非都市建築用地8.6萬/坪
- 本段 非都市農牧用地2.1萬/坪3 筆・中間一半 2.0 萬～2.3 萬
- 羅東鎮 非都市農牧用地1.8萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 62～75 坪
- 總價多在 870～1,519 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 20年 10.0 萬・21年 16.2 萬・22年 14.0 萬・24年 28.0 萬・25年 14.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 羅東鎮、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 5 | 7 | 1.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/11/13 | 15 | 608 | 41.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/07/09 | 2 | 1,188 | 625.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/30 | 14 | 957 | 68.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/30 | 17 | 1,158 | 68.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/05/08 | 2 | 623 | 296.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/17 | 3 | 628 | 251.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/26 | 28 | 2,600 | 92.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/18 | 3 | 3,087 | 1122.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/06 | 3 | 2,197 | 784.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/05 | 3 | 2,672 | 834.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/21 | 13 | 31 | 2.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/02/21 | 14 | 620 | 44.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/12 | 22 | 772 | 35.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案依土地法第三十四條之一辦理。 |
| 2021/10/27 | 13 | 868 | 67.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/10/22 | 14 | 258 | 17.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/08/04 | 16 | 3,350 | 205.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/06/15 | 16 | 1,500 | 92.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/04/11 | 19 | 6,363 | 333.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 依買賣契約特約第四條內容:972-1地號土地,原來登記面積 338.32平方公尺(分割出972-2地號 面積79.17平方公尺,不再本契約買賣範圍)現餘面積 259.15平方公尺。原價金$63627021 減少$4262909 實際支付價金為$59364112 |
| 2020/08/04 | 14 | 1,828 | 134.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/20全筆5 萬/坪7 萬1.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/11/13全筆15 萬/坪608 萬41.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/07/09全筆2 萬/坪1,188 萬625.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/30全筆14 萬/坪957 萬68.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/06/30全筆17 萬/坪1,158 萬68.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/05/08全筆2 萬/坪623 萬296.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/17全筆3 萬/坪628 萬251.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/04/26全筆28 萬/坪2,600 萬92.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/05/18全筆3 萬/坪3,087 萬1122.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/06全筆3 萬/坪2,197 萬784.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/05全筆3 萬/坪2,672 萬834.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/21全筆13 萬/坪31 萬2.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/02/21全筆14 萬/坪620 萬44.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/12/12全筆22 萬/坪772 萬35.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案依土地法第三十四條之一辦理。
- 2021/10/27全筆13 萬/坪868 萬67.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/10/22全筆14 萬/坪258 萬17.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/08/04全筆16 萬/坪3,350 萬205.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/06/15全筆16 萬/坪1,500 萬92.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/04/11全筆19 萬/坪6,363 萬333.5 坪3 筆土地非都建築用地備註：依買賣契約特約第四條內容:972-1地號土地,原來登記面積 338.32平方公尺(分割出972-2地號 面積79.17平方公尺,不再本契約買賣範圍)現餘面積 259.15平方公尺。原價金$63627021 減少$4262909 實際支付價金為$59364112
- 2020/08/04全筆14 萬/坪1,828 萬134.4 坪5 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 230 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 661 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 18 | 2026/07/23 |
| 283 | 70.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2026/03/27 |
| 283-1 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 5 | 2026/03/27 |
| 1102 | 23.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/29 |
| 662 | 41.6 | 非都市建築用地 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/13 |
| 416 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 28 | 2025/10/31 |
| 244 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 101 | 2025/10/19 |
| 369 | 33.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/30 |
| 390 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 17 | 2025/09/30 |
| 313 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 51 | 2025/08/20 |
| 314 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 53 | 2025/08/20 |
| 935 | 625.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/09 |
| 909 | 68.4 | 非都市建築用地 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/30 |
| 910 | 68.7 | 非都市建築用地 | 17 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/30 |
| 148 | 72.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/12 |
| 149 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 7 | 2025/06/12 |
| 557 | 296.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/08 |
| 963 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 14 | 2025/04/11 |
| 42 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 51 | 2025/04/10 |
| 17 | — | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/11/21 |
| 25 | 38.1 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/21 |
| 337 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/11/21 |
| 157 | 39.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/15 |
| 810 | 230 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/17 |
| 812 | 21 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/17 |
| 368 | 32.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/28 |
| 792 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 7 | 2024/09/21 |
| 964 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/21 |
| 1087-1 | 97.9 | 非都市建築用地 | 13持分 | — | — | 1 | 15 | 2024/09/03 |
| 1087-24 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 14 | 2024/09/03 |
| 128 | 37.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/11 |
| 954 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 11 | 11 | 2024/07/07 |
| 142 | 40.2 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/06 |
| 186 | 92.9 | 非都市建築用地 | 28 | — | — | 3 | 3 | 2024/04/26 |
| 659 | 137.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/11 |
| 218 | 22.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/02/20 |
| 183 | — | 非都市建築用地 | 15持分 | — | — | 1 | 60 | 2024/01/09 |
| 531 | 4.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/11/15 |
| 532 | 43.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/11/15 |
| 939 | 310.7 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
- 661 地號非都市建築用地・移轉 18・2026/07/23無土地成交現值 —
- 283 地號非都市建築用地・70.9 坪・移轉 6・2026/03/27無土地成交現值 —
- 283-1 地號非都市建築用地・移轉 5・2026/03/27無土地成交現值 —
- 1102 地號非都市建築用地・23.1 坪・移轉 1・2026/01/29無土地成交現值 —
- 662 地號非都市建築用地・41.6 坪・移轉 1・2025/11/1315 萬/坪現值 —
- 416 地號非都市建築用地・移轉 28・2025/10/31無土地成交現值 —
- 244 地號非都市建築用地・移轉 101・2025/10/19無土地成交現值 —
- 369 地號非都市建築用地・33.3 坪・移轉 1・2025/09/30無土地成交現值 —
- 390 地號非都市建築用地・移轉 17・2025/09/30無土地成交現值 —
- 313 地號非都市建築用地・移轉 51・2025/08/20無土地成交現值 —
- 314 地號非都市建築用地・移轉 53・2025/08/20無土地成交現值 —
- 935 地號非都市農牧用地・625.4 坪・移轉 1・2025/07/092 萬/坪現值 —
- 909 地號非都市建築用地・68.4 坪・移轉 1・2025/06/3014 萬/坪現值 —
- 910 地號非都市建築用地・68.7 坪・移轉 1・2025/06/3017 萬/坪現值 —
- 148 地號非都市農牧用地・72.3 坪・移轉 1・2025/06/12無土地成交現值 —
- 149 地號非都市農牧用地・移轉 7・2025/06/12無土地成交現值 —
- 557 地號非都市農牧用地・296.7 坪・移轉 1・2025/05/082 萬/坪現值 —
- 963 地號非都市建築用地・移轉 14・2025/04/11無土地成交現值 —
- 42 地號非都市建築用地・移轉 51・2025/04/10無土地成交現值 —
- 17 地號非都市農牧用地・移轉 6・2024/11/21無土地成交現值 —
- 25 地號非都市農牧用地・38.1 坪・移轉 1・2024/11/21無土地成交現值 —
- 337 地號非都市建築用地・移轉 6・2024/11/21無土地成交現值 —
- 157 地號非都市農牧用地・39.3 坪・移轉 1・2024/11/15無土地成交現值 —
- 810 地號非都市農牧用地・230 坪・移轉 1・2024/10/173 萬/坪現值 —
- 812 地號非都市農牧用地・21 坪・移轉 1・2024/10/173 萬/坪現值 —
- 368 地號非都市建築用地・32.6 坪・移轉 1・2024/09/28無土地成交現值 —
- 792 地號非都市建築用地・移轉 7・2024/09/21無土地成交現值 —
- 964 地號非都市建築用地・移轉 6・2024/09/21無土地成交現值 —
- 1087-1 地號非都市建築用地・97.9 坪・移轉 15・2024/09/0313 萬/坪持分現值 —
- 1087-24 地號非都市建築用地・移轉 14・2024/09/03無土地成交現值 —
- 128 地號非都市建築用地・37.1 坪・移轉 2・2024/08/11無土地成交現值 —
- 954 地號非都市建築用地・移轉 11・2024/07/078 萬/坪持分現值 —
- 142 地號非都市農牧用地・40.2 坪・移轉 1・2024/07/06無土地成交現值 —
- 186 地號非都市建築用地・92.9 坪・移轉 3・2024/04/2628 萬/坪現值 —
- 659 地號非都市農牧用地・137.5 坪・移轉 1・2024/04/11無土地成交現值 —
- 218 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 2・2024/02/20無土地成交現值 —
- 183 地號非都市建築用地・移轉 60・2024/01/0915 萬/坪持分現值 —
- 531 地號非都市建築用地・4.2 坪・移轉 2・2023/11/15無土地成交現值 —
- 532 地號非都市建築用地・43.8 坪・移轉 2・2023/11/15無土地成交現值 —
- 939 地號非都市農牧用地・310.7 坪・移轉 1・2023/10/173 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。