宜蘭縣羅東鎮北成一段 283-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/18	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１６號四樓	37	800	8.9	2	全筆	鄉村區
2026/03/27	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１６號二樓	33	718	8.9	2	全筆	鄉村區
2026/01/12	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１８號二樓	36	825	9.6	2	全筆	鄉村區
2025/12/31	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１６號三樓	37	800	8.9	2	全筆	鄉村區
2025/08/31	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１８號四樓	37	850	9.6	2	全筆	鄉村區
2025/03/15	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１８號三樓	37	850	9.6	2	全筆	鄉村區
2024/02/08	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１６號	31	510	6.7	2	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/20	284	5	7	1.5	1	全筆	鄉村區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。