宜蘭縣羅東鎮北成一段 390 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/30	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷４８號	18	1,308	33.3	2	全筆	特定農業區
2024/11/21	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５７號	18	1,188	27.1	2	全筆	特定農業區	含增建一、三樓陽台增建。陽台外推
2024/09/28	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５０號	19	1,308	32.6	2	全筆	特定農業區
2023/02/03	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５５號	15	1,000	27.1	2	全筆	特定農業區
2022/02/08	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號	16	1,108	27.1	2	全筆	特定農業區
2020/08/01	北投街３６巷６號	21	1,250	25.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/08/31	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１２號	19	1,150	25.0	2	全筆	特定農業區
2019/05/27	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷６２號	18	1,680	49.9	3	全筆	特定農業區
2019/01/29	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷３７號	14	970	27.4	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2018/05/25	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷３９號	22	1,276	29.1	2	全筆	特定農業區
2017/06/12	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號	14	950	27.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/18	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５９號	17	1,150	27.1	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2016/04/15	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷９０號	18	1,380	34.4	2	全筆	特定農業區
2016/03/10	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５號	23	1,350	28.5	1	全筆	特定農業區
2015/10/29	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號	18	1,221	27.1	2	全筆	特定農業區
2014/07/25	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷７２號	21	1,490	33.5	2	全筆	特定農業區
2013/07/08	宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５２號	19	1,360	32.8	2	全筆	特定農業區

2025/09/30全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷４８號
18 萬/坪
1,308 萬
33.3 坪2 筆土地特定農業區
2024/11/21全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５７號
18 萬/坪
1,188 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：一、三樓陽台增建。陽台外推
2024/09/28全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５０號
19 萬/坪
1,308 萬
32.6 坪2 筆土地特定農業區
2023/02/03全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５５號
15 萬/坪
1,000 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
2022/02/08全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號
16 萬/坪
1,108 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
2020/08/01全筆
北投街３６巷６號
21 萬/坪
1,250 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2019/08/31全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１２號
19 萬/坪
1,150 萬
25.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/05/27全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷６２號
18 萬/坪
1,680 萬
49.9 坪3 筆土地特定農業區
2019/01/29全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷３７號
14 萬/坪
970 萬
27.4 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/05/25全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷３９號
22 萬/坪
1,276 萬
29.1 坪2 筆土地特定農業區
2017/06/12全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號
14 萬/坪
950 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
2016/05/18全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５９號
17 萬/坪
1,150 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/04/15全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷９０號
18 萬/坪
1,380 萬
34.4 坪2 筆土地特定農業區
2016/03/10全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５號
23 萬/坪
1,350 萬
28.5 坪1 筆土地特定農業區
2015/10/29全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷１３６號
18 萬/坪
1,221 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
2014/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷７２號
21 萬/坪
1,490 萬
33.5 坪2 筆土地特定農業區
2013/07/08全筆
宜蘭縣羅東鎮北投街３６巷５２號
19 萬/坪
1,360 萬
32.8 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：北成一段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮北投街36巷136號

13 棟・1999 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。