宜蘭縣羅東鎮北成一段 532 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/15	宜蘭縣羅東鎮北投街２３６巷８弄２號	23	1,500	48.1	2	全筆	特定農業區	含增建一樓後方增建,一樓前方增建雨遮,二、三樓陽台外推陽台外推
2016/12/21	宜蘭縣羅東鎮北投街２３６巷８弄２號	20	1,350	48.1	2	全筆	特定農業區	含增建本建物有增建

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。