最新土地成交
7萬/坪
2025/07/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
188.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段２１０號 | 18 | 1,320 | 139.2 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2022/06/10 | 新打馬煙段251地號 | 7 | 1,351 | 188.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2012/11/05 | 新打馬煙段251地號 | 4 | 680 | 188.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/04全筆宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段２１０號18 萬/坪1,320 萬139.2 坪2 筆土地一般農業區
- 2022/06/10全筆新打馬煙段251地號7 萬/坪1,351 萬188.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/11/05全筆新打馬煙段251地號4 萬/坪680 萬188.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新打馬煙段
近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・190 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。