一眼看懂
新打馬煙段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 7,180 元（中間一半 3,480 元～10,060 元，5 筆），比頭城鎮非都市農牧用地的中位 10,600 元低 32%。
- 本段 非都市農牧用地7,177元/坪5 筆・中間一半 3,480 元～10,060 元
- 頭城鎮 非都市農牧用地10,598元/坪
- 宜蘭縣 非都市農牧用地12,997元/坪
- 本段 非都市建築用地76,998元/坪5 筆・中間一半 68,740 元～80,000 元
- 頭城鎮 非都市建築用地72,998元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 307～358 坪
- 總價多在 140～310 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 7,500 元・21年 6,480 元・22年 5,010 元・25年 6,770 元・26年 7,180 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 頭城鎮、宜蘭縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 9 | 240 | 28.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/01/12 | 1 | 220 | 306.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2025/12/10 | 6 | 2,150 | 347.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/30 | 1 | 360 | 358.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/17 | 0 | 98 | 326.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/23 | 0 | 140 | 402.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/04 | 1 | 310 | 235.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/10 | 8 | 56 | 7.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/09/15 | 7 | 549 | 79.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/30 | 10 | 285 | 28.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本買賣土地上有未保存登記建物房屋稅籍一併移轉。未登記建物 |
| 2023/11/16 | 8 | 627 | 81.4 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/25 | 7 | 1,790 | 245.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/10 | 7 | 1,351 | 188.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/10 | 1 | 249 | 497.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/26 | 7 | 245 | 34.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/15 | 1 | 423 | 657.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/01 | 1 | 489 | 753.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/02/07 | 1 | 450 | 695.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/05 | 1 | 933 | 1243.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/03/07 | 1 | 111 | 74.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/27全筆9 萬/坪240 萬28.2 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：未登記建物
- 2026/01/12全筆1 萬/坪220 萬306.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2025/12/10全筆6 萬/坪2,150 萬347.1 坪4 筆土地非都建築用地
- 2025/06/30全筆1 萬/坪360 萬358.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/17全筆0 萬/坪98 萬326.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/23全筆0 萬/坪140 萬402.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/04全筆1 萬/坪310 萬235.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/10全筆8 萬/坪56 萬7.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/09/15全筆7 萬/坪549 萬79.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/05/30全筆10 萬/坪285 萬28.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：本買賣土地上有未保存登記建物房屋稅籍一併移轉。未登記建物
- 2023/11/16全筆8 萬/坪627 萬81.4 坪3 筆土地非都建築用地
- 2023/07/25全筆7 萬/坪1,790 萬245.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 2022/06/10全筆7 萬/坪1,351 萬188.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/06/10全筆1 萬/坪249 萬497.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/26全筆7 萬/坪245 萬34.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/05/15全筆1 萬/坪423 萬657.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/05/01全筆1 萬/坪489 萬753.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/02/07全筆1 萬/坪450 萬695.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/10/05全筆1 萬/坪933 萬1243.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/03/07全筆1 萬/坪111 萬74.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 190 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 333 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 341 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 348 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/28 |
| 483-2 | 3.9 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/20 |
| 493 | 7.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/20 |
| 494 | 24.6 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/20 |
| 932 | 306.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/12 |
| 67 | 77.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 67-1 | 44.6 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 68 | 224.5 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 68-1 | 0.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/10 |
| 742-6 | 2.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/06 |
| 749 | 35.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/06 |
| 309 | 5.2 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 314 | 91.8 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 315 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 316 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 317 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 318 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 352 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 377 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 378 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 380 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 396 | 171.8 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 397 | 135.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/05 |
| 251-2 | 36.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/06 |
| 252-2 | 497.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 7 | 2025/07/06 |
| 251-1 | 36.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/05 |
| 251 | 188.9 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 3 | 2025/07/04 |
| 251-3 | 36.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/04 |
| 251-4 | 40 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/04 |
| 54 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/02 |
| 58 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/02 |
| 56 | 31.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/30 |
| 57 | 24 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/06/30 |
| 253 | 358 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/30 |
| 88 | 326.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/17 |
| 254 | 60.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/15 |
| 924 | 402.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/23 |
| 487 | 28.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/09 |
- 333 地號非都市其他・移轉 1・2026/04/280 萬/坪持分現值 —
- 341 地號非都市其他・移轉 1・2026/04/280 萬/坪持分現值 —
- 348 地號非都市其他・移轉 1・2026/04/280 萬/坪持分現值 —
- 483-2 地號非都市建築用地・3.9 坪・移轉 2・2026/04/206 萬/坪現值 —
- 493 地號非都市建築用地・7.3 坪・移轉 1・2026/04/206 萬/坪現值 —
- 494 地號非都市建築用地・24.6 坪・移轉 1・2026/04/206 萬/坪現值 —
- 932 地號非都市農牧用地・306.5 坪・移轉 1・2026/01/121 萬/坪現值 —
- 67 地號非都市建築用地・77.3 坪・移轉 1・2025/12/106 萬/坪現值 —
- 67-1 地號非都市建築用地・44.6 坪・移轉 1・2025/12/106 萬/坪現值 —
- 68 地號非都市建築用地・224.5 坪・移轉 1・2025/12/106 萬/坪現值 —
- 68-1 地號非都市建築用地・0.8 坪・移轉 1・2025/12/106 萬/坪現值 —
- 742-6 地號非都市建築用地・2.2 坪・移轉 1・2025/08/06無土地成交現值 —
- 749 地號非都市建築用地・35.5 坪・移轉 1・2025/08/06無土地成交現值 —
- 309 地號非都市其他・5.2 坪・移轉 1・2025/08/050 萬/坪現值 —
- 314 地號非都市其他・91.8 坪・移轉 1・2025/08/050 萬/坪現值 —
- 315 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 316 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 317 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 318 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 352 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 377 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 378 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 380 地號非都市其他・移轉 1・2025/08/050 萬/坪持分現值 —
- 396 地號非都市其他・171.8 坪・移轉 1・2025/08/050 萬/坪現值 —
- 397 地號非都市其他・135.5 坪・移轉 1・2025/08/050 萬/坪現值 —
- 251-2 地號非都市農牧用地・36.4 坪・移轉 1・2025/07/06無土地成交現值 —
- 252-2 地號非都市農牧用地・497.9 坪・移轉 7・2025/07/061 萬/坪現值 —
- 251-1 地號非都市農牧用地・36.4 坪・移轉 1・2025/07/05無土地成交現值 —
- 251 地號非都市建築用地・188.9 坪・移轉 3・2025/07/047 萬/坪現值 —
- 251-3 地號非都市農牧用地・36.4 坪・移轉 1・2025/07/04無土地成交現值 —
- 251-4 地號非都市農牧用地・40 坪・移轉 1・2025/07/04無土地成交現值 —
- 54 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/07/024 萬/坪持分現值 —
- 58 地號非都市建築用地・移轉 3・2025/07/024 萬/坪持分現值 —
- 56 地號非都市建築用地・31.3 坪・移轉 2・2025/06/30無土地成交現值 —
- 57 地號非都市建築用地・24 坪・移轉 2・2025/06/30無土地成交現值 —
- 253 地號非都市農牧用地・358 坪・移轉 1・2025/06/301 萬/坪現值 —
- 88 地號非都市農牧用地・326.4 坪・移轉 1・2025/06/170 萬/坪現值 —
- 254 地號非都市建築用地・60.1 坪・移轉 1・2025/06/15無土地成交現值 —
- 924 地號非都市農牧用地・402.5 坪・移轉 2・2025/02/230 萬/坪現值 —
- 487 地號非都市建築用地・28.8 坪・移轉 1・2025/01/09無土地成交現值 —
顯示 40 / 190
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。