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土地 › 屏東縣 › 新園鄉 › 上烏龍段

屏東縣新園鄉 上烏龍段 296 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/11/14・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/14全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號二樓之一
    21 萬/坪
    830 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2024/08/28全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號三樓之五
    17 萬/坪
    700 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2024/06/14全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號二樓之五
    18 萬/坪
    750 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    含增建
  • 2024/04/06全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號五樓之五
    21 萬/坪
    838 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2024/03/11全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號三樓之三
    20 萬/坪
    818 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    含裝潢
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/ 16 價款: 3108400元整,建號:126價款:5071600元含裝潢費
  • 2024/02/06全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號三樓之一
    17 萬/坪
    698 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295權利範圍:1/16 上烏龍段296權利範圍:1/16 上烏龍段313權利範圍:1/16 價款:2652400元整,建號:124價款:4327600元整。
  • 2023/12/29全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號二樓之二
    18 萬/坪
    738 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2804400元整,建號:121價款:4575600元整
  • 2023/12/06全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號五樓之二
    18 萬/坪
    720 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2736000元整,建號:133價款:4464000元整
  • 2023/12/04全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號五樓之三
    18 萬/坪
    720 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2736000元整,建號:134價款:4464000元整
  • 2023/11/24全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號二樓之三
    21 萬/坪
    838 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:3184400元整,建號:122價款:5195600元整。
  • 2023/11/22全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號四樓之三
    17 萬/坪
    680 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2023/11/10全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號四樓之五
    17 萬/坪
    680 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2584000元整,建號:131價款:4216000元整。
  • 2023/08/28全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號五樓之一
    17 萬/坪
    698 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2652400元整,建號:132價款:4327600元整。
  • 2023/08/16全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號三樓之二
    17 萬/坪
    680 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2584000元整,建號:125價款:4216000元整。
  • 2023/07/07全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號四樓之二
    17 萬/坪
    678 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    備註：本案土地地號:上烏龍段295地號權利範圍:1/16 上烏龍段296地號權利範圍:1/16 上烏龍段313地號權利範圍:1/16 價款:2576400元整,建號:129價款:4203600元整。
  • 2023/07/06全筆
    屏東縣新園鄉龍頭路７６號四樓之一
    17 萬/坪
    680 萬
    17.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區

同段行情：上烏龍段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣新園鄉龍頭路76號
1 棟・2023 完工・房價中位 20.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

上烏龍段 296-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate