最新土地成交
3萬/坪
2021/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/18 | 九個厝段358-5地號 | 3 | 35 | 10.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未保存建物一棟金額新台幣10萬元整未登記建物 |
| 2020/08/06 | 九個厝段358-5地號 | 2 | 20 | 10.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 急售／債務 未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償 |
- 2021/01/18全筆九個厝段358-5地號3 萬/坪35 萬10.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未保存建物一棟金額新台幣10萬元整未登記建物
- 2020/08/06全筆九個厝段358-5地號2 萬/坪20 萬10.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建急售／債務備註：未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償
同段行情：九個厝段
近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・87 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。