一眼看懂
九個厝段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 920 元（中間一半 610 元～1,000 元，6 筆），比滿州鄉非都市農牧用地的中位 1,440 元低 36%。
- 本段 非都市農牧用地921元/坪6 筆・中間一半 610 元～1,000 元
- 滿州鄉 非都市農牧用地1,441元/坪
- 屏東縣 非都市農牧用地8,092元/坪
- 本段 其他1,412元/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 199～464 坪
- 總價多在 20～36 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 35%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 80 元・22年 80 元・23年 870 元・24年 1,000 元・25年 440 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 滿州鄉、屏東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 0 | 20 | 239.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 急售／債務 未簽訂買賣契約書,依雙方口述。急買急賣 |
| 2026/05/18 | 0 | 28 | 141.0 | 1 | 全筆 | 國家公園區 | |
| 2025/09/30 | 0 | 110 | 2510.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/08 | 0 | 40 | 475.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/08 | 0 | 20 | 199.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/08 | 0 | 20 | 198.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/08 | 0 | 20 | 169.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/11 | 0 | 23 | 426.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/15 | 0 | 60 | 2495.3 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/02/27 | 0 | 172 | 1434.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/05 | 0 | 13 | 232.9 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/03/24 | 0 | 33 | 4065.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/09/30 | 0 | 150 | 1512.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2021/05/28 | 0 | 10 | 1340.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/24 | 0 | 120 | 919.6 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2021/01/18 | 3 | 35 | 10.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未保存建物一棟金額新台幣10萬元整未登記建物 |
| 2020/08/06 | 2 | 20 | 10.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 急售／債務 未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償 |
| 2020/02/07 | 0 | 60 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/01/07 | 0 | 214 | 2588.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/01/07 | 0 | 56 | 672.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 12170土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
- 2026/06/24全筆0 萬/坪20 萬239.6 坪1 筆土地山坡地保育區急售／債務備註：未簽訂買賣契約書,依雙方口述。急買急賣
- 2026/05/18全筆0 萬/坪28 萬141.0 坪1 筆土地國家公園區
- 2025/09/30全筆0 萬/坪110 萬2510.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/04/08全筆0 萬/坪40 萬475.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/08全筆0 萬/坪20 萬199.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/08全筆0 萬/坪20 萬198.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/08全筆0 萬/坪20 萬169.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/11全筆0 萬/坪23 萬426.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/15全筆0 萬/坪60 萬2495.3 坪3 筆土地非都其他
- 2023/02/27全筆0 萬/坪172 萬1434.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/05全筆0 萬/坪13 萬232.9 坪2 筆土地非都其他
- 2022/03/24全筆0 萬/坪33 萬4065.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/09/30全筆0 萬/坪150 萬1512.5 坪1 筆土地非都其他
- 2021/05/28全筆0 萬/坪10 萬1340.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/24全筆0 萬/坪120 萬919.6 坪3 筆土地非都其他
- 2021/01/18全筆3 萬/坪35 萬10.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未保存建物一棟金額新台幣10萬元整未登記建物
- 2020/08/06全筆2 萬/坪20 萬10.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建急售／債務備註：未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償
- 2020/02/07全筆0 萬/坪60 萬605.0 坪1 筆土地非都其他
- 2020/01/07全筆0 萬/坪214 萬2588.5 坪1 筆土地非都其他
- 2020/01/07全筆0 萬/坪56 萬672.2 坪1 筆土地非都其他備註：12170土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
段內地號 依最近成交排序・共 87 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 537 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/25 |
| 539 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/25 |
| 571 | 2389.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/30 |
| 667 | 121 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/30 |
| 403 | 122.8 | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/07/23 |
| 403-3 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/23 |
| 403-5 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/23 |
| 64 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/17 |
| 64-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/17 |
| 650 | 834.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 699 | 223.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 700 | 1600.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 703 | 429.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 705-3 | 425.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/16 |
| 288-13 | 475.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 288-14 | 199.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 288-16 | 198.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 288-17 | 169.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/08 |
| 622 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/20 |
| 889 | 426.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/11 |
| 108-1 | 422.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/15 |
| 148-1 | 561.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/15 |
| 74 | 1434.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/27 |
| 1090 | 194.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/16 |
| 1098 | 304 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/16 |
| 476-1 | 209.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/05 |
| 476-2 | 23.3 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/05 |
| 287 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/29 |
| 287-2 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/29 |
| 638 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/06 |
| 645 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/23 |
| 341 | 4065.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/24 |
| 523 | 1007.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/02 |
| 552 | 1612.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/02 |
| 505-2 | 1512.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2021/09/30 |
| 534 | 1340.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/28 |
| 505-3 | 181.5 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/24 |
| 358-5 | 10.9 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2021/01/18 |
| 88 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/14 |
| 504-6 | 605 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/07 |
- 537 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/10/250 萬/坪持分現值 —
- 539 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/10/250 萬/坪持分現值 —
- 571 地號非都市農牧用地・2389.8 坪・移轉 1・2025/09/300 萬/坪現值 —
- 667 地號非都市農牧用地・121 坪・移轉 1・2025/09/300 萬/坪現值 —
- 403 地號非都市其他・122.8 坪・移轉 3・2025/07/230 萬/坪持分現值 —
- 403-3 地號非都市其他・移轉 1・2025/07/230 萬/坪持分現值 —
- 403-5 地號非都市其他・移轉 1・2025/07/230 萬/坪持分現值 —
- 64 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/10/170 萬/坪持分現值 —
- 64-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/10/170 萬/坪持分現值 —
- 650 地號非都市農牧用地・834.9 坪・移轉 1・2024/08/160 萬/坪現值 —
- 699 地號非都市農牧用地・223.9 坪・移轉 1・2024/08/160 萬/坪現值 —
- 700 地號非都市農牧用地・1600.2 坪・移轉 1・2024/08/160 萬/坪現值 —
- 703 地號非都市農牧用地・429.6 坪・移轉 1・2024/08/160 萬/坪現值 —
- 705-3 地號非都市農牧用地・425.9 坪・移轉 1・2024/08/160 萬/坪現值 —
- 288-13 地號非都市農牧用地・475.8 坪・移轉 1・2024/04/080 萬/坪現值 —
- 288-14 地號非都市農牧用地・199.7 坪・移轉 1・2024/04/080 萬/坪現值 —
- 288-16 地號非都市農牧用地・198.7 坪・移轉 1・2024/04/080 萬/坪現值 —
- 288-17 地號非都市農牧用地・169.7 坪・移轉 1・2024/04/080 萬/坪現值 —
- 622 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/01/200 萬/坪持分現值 —
- 889 地號非都市農牧用地・426.5 坪・移轉 1・2023/12/110 萬/坪現值 —
- 108-1 地號非都市其他・422.6 坪・移轉 1・2023/11/150 萬/坪現值 —
- 148-1 地號非都市其他・561.7 坪・移轉 1・2023/11/150 萬/坪現值 —
- 74 地號非都市農牧用地・1434.8 坪・移轉 1・2023/02/270 萬/坪現值 —
- 1090 地號非都市農牧用地・194.5 坪・移轉 1・2022/10/160 萬/坪現值 —
- 1098 地號非都市農牧用地・304 坪・移轉 1・2022/10/160 萬/坪現值 —
- 476-1 地號非都市其他・209.6 坪・移轉 1・2022/10/050 萬/坪現值 —
- 476-2 地號非都市其他・23.3 坪・移轉 1・2022/10/050 萬/坪現值 —
- 287 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/06/290 萬/坪持分現值 —
- 287-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/06/290 萬/坪持分現值 —
- 638 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/06/060 萬/坪持分現值 —
- 645 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/04/230 萬/坪持分現值 —
- 341 地號非都市農牧用地・4065.6 坪・移轉 1・2022/03/240 萬/坪現值 —
- 523 地號非都市農牧用地・1007.3 坪・移轉 1・2022/01/020 萬/坪現值 —
- 552 地號非都市農牧用地・1612.3 坪・移轉 1・2022/01/020 萬/坪現值 —
- 505-2 地號非都市其他・1512.5 坪・移轉 2・2021/09/300 萬/坪現值 —
- 534 地號非都市農牧用地・1340.1 坪・移轉 1・2021/05/280 萬/坪現值 —
- 505-3 地號非都市其他・181.5 坪・移轉 1・2021/03/240 萬/坪現值 —
- 358-5 地號非都市建築用地・10.9 坪・移轉 2・2021/01/183 萬/坪現值 —
- 88 地號非都市其他・移轉 1・2020/12/140 萬/坪持分現值 —
- 504-6 地號非都市其他・605 坪・移轉 1・2020/02/070 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。