屏東縣潮州鎮延平段 391 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/26	屏東縣潮州鎮振昇路１８１號四樓	24	902	13.9	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2023/09/16	屏東縣潮州鎮振昇路１８３號四樓	20	778	14.6	1	全筆	住
2023/09/10	屏東縣潮州鎮振昇路１８１號二樓	21	780	13.9	1	全筆	住
2023/08/22	屏東縣潮州鎮振興路４５之１號四樓	21	790	14.1	1	全筆	住
2023/08/07	屏東縣潮州鎮振昇路１８３號三樓	21	800	14.6	1	全筆	住
2023/08/05	屏東縣潮州鎮振昇路１８３號二樓	23	888	14.6	1	全筆	住
2023/07/12	屏東縣潮州鎮振昇路１８３號五樓	20	798	14.6	1	全筆	住
2023/07/10	屏東縣潮州鎮振昇路１８５號二樓	20	770	14.2	1	全筆	住
2023/07/04	屏東縣潮州鎮振興路４５之１號三樓	21	788	14.1	1	全筆	住
2023/06/30	屏東縣潮州鎮振昇路１８５號三樓	20	780	14.2	1	全筆	住
2023/06/03	屏東縣潮州鎮振興路４７號二樓	19	766	14.8	1	全筆	住
2023/05/26	屏東縣潮州鎮振興路４５號三樓	20	785	14.9	1	全筆	住
2023/05/26	屏東縣潮州鎮振興路４７之１號四樓	20	775	14.3	1	全筆	住
2023/05/21	屏東縣潮州鎮振興路４７號三樓	20	775	14.8	1	全筆	住
2023/05/16	屏東縣潮州鎮振興路４５號四樓	20	790	14.9	1	全筆	住
2023/05/14	屏東縣潮州鎮振興路４７之１號三樓	20	760	14.3	1	全筆	住
2023/04/07	屏東縣潮州鎮振興路４７之１號五樓	20	780	14.3	1	全筆	住
2023/04/07	屏東縣潮州鎮振興路４７號五樓	20	790	14.8	1	全筆	住
2023/03/11	屏東縣潮州鎮振昇路１８１號五樓	21	790	13.9	1	全筆	住
2023/03/04	屏東縣潮州鎮振興路４５之１號二樓	20	780	14.1	1	全筆	住
2023/03/01	屏東縣潮州鎮振興路４７之１號二樓	20	760	14.3	1	全筆	住
2023/02/26	屏東縣潮州鎮振昇路１８５號四樓	20	770	14.2	1	全筆	住
2023/02/23	屏東縣潮州鎮振興路４７號四樓	20	780	14.8	1	全筆	住
2023/02/10	屏東縣潮州鎮振昇路１８５號五樓	20	780	14.2	1	全筆	住
2023/01/12	屏東縣潮州鎮振昇路１８１號三樓	21	768	13.9	1	全筆	住
2022/12/30	屏東縣潮州鎮振興路４５之１號五樓	20	780	14.1	1	全筆	住
2022/12/21	屏東縣潮州鎮振昇路１８１號四樓	20	760	13.9	1	全筆	住
2022/12/16	屏東縣潮州鎮振興路４５號五樓	20	793	14.9	1	全筆	住
2022/12/15	屏東縣潮州鎮振興路４５號二樓	19	763	14.9	1	全筆	住
2019/07/30	延平段391地號	10	566	53.9	1	全筆	住宅區

2025/06/26全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８１號四樓
24 萬/坪
902 萬
13.9 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2023/09/16全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８３號四樓
20 萬/坪
778 萬
14.6 坪1 筆土地住
2023/09/10全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８１號二樓
21 萬/坪
780 萬
13.9 坪1 筆土地住
2023/08/22全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５之１號四樓
21 萬/坪
790 萬
14.1 坪1 筆土地住
2023/08/07全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８３號三樓
21 萬/坪
800 萬
14.6 坪1 筆土地住
2023/08/05全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８３號二樓
23 萬/坪
888 萬
14.6 坪1 筆土地住
2023/07/12全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８３號五樓
20 萬/坪
798 萬
14.6 坪1 筆土地住
2023/07/10全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８５號二樓
20 萬/坪
770 萬
14.2 坪1 筆土地住
2023/07/04全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５之１號三樓
21 萬/坪
788 萬
14.1 坪1 筆土地住
2023/06/30全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８５號三樓
20 萬/坪
780 萬
14.2 坪1 筆土地住
2023/06/03全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７號二樓
19 萬/坪
766 萬
14.8 坪1 筆土地住
2023/05/26全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５號三樓
20 萬/坪
785 萬
14.9 坪1 筆土地住
2023/05/26全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７之１號四樓
20 萬/坪
775 萬
14.3 坪1 筆土地住
2023/05/21全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７號三樓
20 萬/坪
775 萬
14.8 坪1 筆土地住
2023/05/16全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５號四樓
20 萬/坪
790 萬
14.9 坪1 筆土地住
2023/05/14全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７之１號三樓
20 萬/坪
760 萬
14.3 坪1 筆土地住
2023/04/07全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７之１號五樓
20 萬/坪
780 萬
14.3 坪1 筆土地住
2023/04/07全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７號五樓
20 萬/坪
790 萬
14.8 坪1 筆土地住
2023/03/11全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８１號五樓
21 萬/坪
790 萬
13.9 坪1 筆土地住
2023/03/04全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５之１號二樓
20 萬/坪
780 萬
14.1 坪1 筆土地住
2023/03/01全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７之１號二樓
20 萬/坪
760 萬
14.3 坪1 筆土地住
2023/02/26全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８５號四樓
20 萬/坪
770 萬
14.2 坪1 筆土地住
2023/02/23全筆
屏東縣潮州鎮振興路４７號四樓
20 萬/坪
780 萬
14.8 坪1 筆土地住
2023/02/10全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８５號五樓
20 萬/坪
780 萬
14.2 坪1 筆土地住
2023/01/12全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８１號三樓
21 萬/坪
768 萬
13.9 坪1 筆土地住
2022/12/30全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５之１號五樓
20 萬/坪
780 萬
14.1 坪1 筆土地住
2022/12/21全筆
屏東縣潮州鎮振昇路１８１號四樓
20 萬/坪
760 萬
13.9 坪1 筆土地住
2022/12/16全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５號五樓
20 萬/坪
793 萬
14.9 坪1 筆土地住
2022/12/15全筆
屏東縣潮州鎮振興路４５號二樓
19 萬/坪
763 萬
14.9 坪1 筆土地住
2019/07/30全筆
延平段391地號
10 萬/坪
566 萬
53.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：延平段

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・288 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

屏東縣潮州鎮振昇路181號

7 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

屏東縣潮州鎮 延平段 391 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：延平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

屏東縣潮州鎮延平段 391 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分