最新土地成交
2萬/坪
2024/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
53.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09/19 | 瀰力肚段825-7地號 | 1 | 30 | 53.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 急售／債務 急買急賣。受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
- 2014/09/19全筆瀰力肚段825-7地號1 萬/坪30 萬53.5 坪1 筆土地非都建築用地急售／債務備註：急買急賣。受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
同段行情：瀰力肚段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・228 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 826-39 | 2 | 90 | 42.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/28 | 826-46 | 2 | 50 | 23.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/07 | 825-11 | 6 | 290 | 46.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/27 | 826-45 | 4 | 630 | 157.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2 萬/坪90 萬42.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪50 萬23.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪290 萬46.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 4 萬/坪630 萬157.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。