一眼看懂
瀰力肚段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 5,350 元（中間一半 4,810 元～6,940 元，16 筆），比里港鄉非都市農牧用地的中位 8,570 元低 38%。
- 本段 非都市農牧用地5,349元/坪16 筆・中間一半 4,810 元～6,940 元
- 里港鄉 非都市農牧用地8,570元/坪
- 屏東縣 非都市農牧用地8,083元/坪
- 本段 非都市建築用地21,101元/坪3 筆・中間一半 21,010 元～24,850 元
- 里港鄉 非都市建築用地47,302元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 777～1346 坪
- 總價多在 379～839 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 54%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 4,470 元・22年 4,820 元・23年 6,900 元・24年 5,280 元・25年 6,010 元
- 每年 4～10 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 里港鄉、屏東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 0 | 290 | 756.5 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2026/03/04 | 3 | 90 | 31.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/12/27 | 1 | 775 | 1546.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/27 | 1 | 106 | 122.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/27 | 0 | 450 | 1022.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農地農作物 |
| 2025/01/09 | 1 | 800 | 1141.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 5-249地號面積47平方公尺價金新台幣5萬元整 |
| 2024/12/09 | 0 | 107 | 418.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/17 | 0 | 1,600 | 3489.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格 |
| 2024/11/03 | 1 | 470 | 868.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/21 | 1 | 676 | 1278.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/16 | 1 | 400 | 722.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/13 | 2 | 90 | 42.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/30 | 1 | 31 | 23.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2024/05/29 | 0 | 1,000 | 2045.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 土地出售927萬1600元整,建物出售72萬8400元整未登記建物 |
| 2024/04/27 | 1 | 675 | 1168.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/03/29 | 1 | 956 | 1257.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/28 | 2 | 50 | 23.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/22 | 0 | 316 | 868.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/09 | 1 | 1,075 | 2036.4 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/08 | 1 | 550 | 795.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/05/13全筆0 萬/坪290 萬756.5 坪2 筆土地一般農業區
- 2026/03/04全筆3 萬/坪90 萬31.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2025/12/27全筆1 萬/坪775 萬1546.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/27全筆1 萬/坪106 萬122.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/04/27全筆0 萬/坪450 萬1022.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農地農作物
- 2025/01/09全筆1 萬/坪800 萬1141.0 坪3 筆土地非都農牧備註：5-249地號面積47平方公尺價金新台幣5萬元整
- 2024/12/09全筆0 萬/坪107 萬418.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/17全筆0 萬/坪1,600 萬3489.3 坪2 筆土地非都農牧備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
- 2024/11/03全筆1 萬/坪470 萬868.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/21全筆1 萬/坪676 萬1278.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2024/10/16全筆1 萬/坪400 萬722.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/13全筆2 萬/坪90 萬42.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/07/30全筆1 萬/坪31 萬23.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2024/05/29全筆0 萬/坪1,000 萬2045.8 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：土地出售927萬1600元整,建物出售72萬8400元整未登記建物
- 2024/04/27全筆1 萬/坪675 萬1168.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2024/03/29全筆1 萬/坪956 萬1257.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/28全筆2 萬/坪50 萬23.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/01/22全筆0 萬/坪316 萬868.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/09全筆1 萬/坪1,075 萬2036.4 坪6 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/10/08全筆1 萬/坪550 萬795.6 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 228 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 753-171 | 803.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/16 |
| 994-3 | 31.5 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/04 |
| 714-22 | 1546.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/27 |
| 5-195 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/12 |
| 1133 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/06 |
| 1005-1 | 122.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/27 |
| 715-26 | 644 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/09 |
| 25-15 | 1022.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/27 |
| 5-193 | 1063.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 5-228 | 63.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 5-249 | 14.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/09 |
| 16-5 | 418.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 914 | 116.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/17 |
| 915 | 3372.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/17 |
| 732-40 | 868.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/03 |
| 286-10 | 551.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/21 |
| 713-4 | 667 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/21 |
| 714-4 | 59.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/21 |
| 360-10 | 722.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2024/10/16 |
| 1001-7 | 26.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/06 |
| 826-39 | 42.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/13 |
| 944-2 | 23.6 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/30 |
| 825-7 | 53.5 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/07 |
| 715-41 | 1138.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/29 |
| 715-199 | 907.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/29 |
| 753-113 | 1168.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/27 |
| 1108 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/11 |
| 4-1 | 1257.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/29 |
| 826-46 | 23.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/28 |
| 715-17 | 903.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/26 |
| 732-17 | 868.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/22 |
| 738-32 | 49.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 738-56 | 46.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 738-57 | 82.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 753-69 | 461 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 753-194 | 473.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 753-195 | 922.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/09 |
| 5-191 | 792.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/08 |
| 5-247 | 2.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/08 |
| 5-294 | 81.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/06 |
- 753-171 地號非都市農牧用地・803.7 坪・移轉 1・2026/04/160 萬/坪現值 —
- 994-3 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2026/03/043 萬/坪現值 —
- 714-22 地號非都市農牧用地・1546.1 坪・移轉 2・2025/12/271 萬/坪現值 —
- 5-195 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/120 萬/坪持分現值 —
- 1133 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/11/061 萬/坪持分現值 —
- 1005-1 地號非都市農牧用地・122.5 坪・移轉 1・2025/10/271 萬/坪現值 —
- 715-26 地號非都市農牧用地・644 坪・移轉 1・2025/07/090 萬/坪現值 —
- 25-15 地號非都市農牧用地・1022.8 坪・移轉 1・2025/04/270 萬/坪現值 —
- 5-193 地號非都市農牧用地・1063.6 坪・移轉 1・2025/01/091 萬/坪現值 —
- 5-228 地號非都市農牧用地・63.2 坪・移轉 1・2025/01/091 萬/坪現值 —
- 5-249 地號非都市農牧用地・14.2 坪・移轉 1・2025/01/091 萬/坪現值 —
- 16-5 地號非都市農牧用地・418.1 坪・移轉 1・2024/12/090 萬/坪現值 —
- 914 地號非都市農牧用地・116.5 坪・移轉 1・2024/11/170 萬/坪現值 —
- 915 地號非都市農牧用地・3372.9 坪・移轉 1・2024/11/170 萬/坪現值 —
- 732-40 地號非都市農牧用地・868.5 坪・移轉 3・2024/11/031 萬/坪現值 —
- 286-10 地號非都市農牧用地・551.8 坪・移轉 1・2024/10/211 萬/坪現值 —
- 713-4 地號非都市農牧用地・667 坪・移轉 1・2024/10/211 萬/坪現值 —
- 714-4 地號非都市農牧用地・59.9 坪・移轉 1・2024/10/211 萬/坪現值 —
- 360-10 地號非都市農牧用地・722.7 坪・移轉 3・2024/10/161 萬/坪現值 —
- 1001-7 地號非都市農牧用地・26.6 坪・移轉 1・2024/09/060 萬/坪持分現值 —
- 826-39 地號非都市建築用地・42.7 坪・移轉 1・2024/08/132 萬/坪現值 —
- 944-2 地號非都市其他・23.6 坪・移轉 1・2024/07/301 萬/坪現值 —
- 825-7 地號非都市建築用地・53.5 坪・移轉 2・2024/06/072 萬/坪現值 —
- 715-41 地號非都市農牧用地・1138.3 坪・移轉 1・2024/05/290 萬/坪現值 —
- 715-199 地號非都市農牧用地・907.5 坪・移轉 1・2024/05/290 萬/坪現值 —
- 753-113 地號非都市農牧用地・1168.3 坪・移轉 1・2024/04/271 萬/坪現值 —
- 1108 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/04/110 萬/坪持分現值 —
- 4-1 地號非都市農牧用地・1257.2 坪・移轉 1・2024/03/291 萬/坪現值 —
- 826-46 地號非都市建築用地・23.9 坪・移轉 1・2024/01/282 萬/坪現值 —
- 715-17 地號非都市農牧用地・903.6 坪・移轉 1・2024/01/261 萬/坪現值 —
- 732-17 地號非都市農牧用地・868.2 坪・移轉 1・2024/01/220 萬/坪現值 —
- 738-32 地號非都市農牧用地・49.6 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 738-56 地號非都市農牧用地・46.9 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 738-57 地號非都市農牧用地・82.9 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 753-69 地號非都市農牧用地・461 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 753-194 地號非都市農牧用地・473.7 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 753-195 地號非都市農牧用地・922.3 坪・移轉 1・2024/01/091 萬/坪現值 —
- 5-191 地號非都市農牧用地・792.9 坪・移轉 1・2023/10/081 萬/坪現值 —
- 5-247 地號非都市農牧用地・2.7 坪・移轉 2・2023/10/081 萬/坪現值 —
- 5-294 地號非都市農牧用地・81.4 坪・移轉 1・2023/10/061 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。