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彰化縣二林鎮 新生段 309-4 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/21全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號四樓之1
    9 萬/坪
    350 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/21全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號六樓之二
    9 萬/坪
    363 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2024/12/17全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號八樓之二
    8 萬/坪
    315 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/19全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號四樓之6
    15 萬/坪
    300 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/28全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號五樓之四
    12 萬/坪
    250 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2023/10/07全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號八樓之一
    8 萬/坪
    300 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2022/12/16全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號七樓之二
    8 萬/坪
    300 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2022/08/06全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號三樓之1
    9 萬/坪
    362 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    福德街8巷19號三樓之二
    9 萬/坪
    350 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/07全筆
    福德街8巷19號七樓之3
    8 萬/坪
    256 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/01/20全筆
    福德街8巷19號四樓之1
    8 萬/坪
    300 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    備註:含土地增值稅或其他稅費8893元;含地政士服務費8000元;其他17634
  • 2019/03/20全筆
    彰化縣二林鎮北平里2鄰新民街26號
    7 萬/坪
    240 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/08/21全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號七樓之一
    7 萬/坪
    255 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2018/04/23全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號4樓之6
    9 萬/坪
    173 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/03/15全筆
    彰化縣二林鎮北平里16鄰福德街8巷19號4樓之5
    8 萬/坪
    250 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2017/02/20全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號三樓之二
    7 萬/坪
    280 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2016/06/24全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號三樓之三
    6 萬/坪
    195 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/04/16全筆
    彰化縣二林鎮北平里福德街8巷19號4樓之6
    7 萬/坪
    133 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/03/30全筆
    彰化縣二林鎮北平里福德街8巷19號4樓之5
    9 萬/坪
    280 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2015/11/17全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號六樓之一
    5 萬/坪
    200 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2014/11/17全筆
    彰化縣二林鎮北平里16鄰福德街8巷19號4樓之3
    6 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/09全筆
    彰化縣二林鎮北平里福德街8巷19號5樓之2
    6 萬/坪
    260 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2013/07/08全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號五樓之5
    6 萬/坪
    206 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/04/15全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號7樓之3
    6 萬/坪
    185 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2012/10/02全筆
    彰化縣二林鎮福德街8巷19號三樓之1
    6 萬/坪
    250 萬
    7.2 坪1 筆土地住

同段行情:新生段

近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・517 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2021/12/17301 地號全筆
    14 萬/坪
    2,200 萬
    157.6 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新生段 309-4 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate