近一年中位單價
8.9萬/坪
-50.4%vs 二林鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–14.9 萬/坪・2012/10～2026/07・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+33.4%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德街8巷19號 | 2018/04/23 | 8.8 | 2024/11/19 | 14.9 | 6.6 年 | +69.1% |
| 福德街8巷19號 | 2012/10/02 | 6.2 | 2022/08/06 | 8.8 | 9.8 年 | +40.7% |
| 福德街8巷19號 | 2017/02/20 | 7.1 | 2021/04/05 | 8.9 | 4.1 年 | +25% |
| 福德街8巷19號 | 2013/04/15 | 5.9 | 2021/03/07 | 8.3 | 7.9 年 | +41.6% |
| 福德街8巷19號 | 2016/04/16 | 7.0 | 2018/04/23 | 8.8 | 2 年 | +26.1% |
| 福德街8巷19號 | 2016/03/30 | 9.2 | 2017/03/15 | 7.6 | 1 年 | -17.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.9 | 363 | 40.6 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/17 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.0 | 315 | 39.5 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 14.9 | 300 | 20.1 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 12.4 | 250 | 20.1 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.6 | 300 | 39.6 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.6 | 300 | 39.7 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.8 | 362 | 41.4 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.9 | 350 | 39.4 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.3 | 256 | 30.8 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.8 | 300 | 38.6 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 彰化縣二林鎮新民街26號 | 7.1 | 240 | 33.8 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/21 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 6.9 | 255 | 37.0 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 8.8 | 173 | 19.6 | 4/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/15 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.6 | 250 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/20 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.1 | 280 | 39.4 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 5.7 | 195 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/16 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 7.0 | 133 | 19.0 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 9.2 | 280 | 30.3 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 4.9 | 200 | 40.5 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 6.0 | 210 | 34.8 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/09 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 6.4 | 260 | 40.6 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 6.1 | 206 | 33.9 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 5.9 | 185 | 31.6 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/02 | 彰化縣二林鎮福德街8巷19號 | 6.2 | 250 | 40.2 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | — |