最新土地成交
7萬/坪
2025/06/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
254.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 萬興段萬興小段100-862地號 | 7 | 1,656 | 254.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/16全筆萬興段萬興小段100-862地號7 萬/坪1,656 萬254.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：萬興段萬興小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・261 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 100-952 | 3 | 268 | 94.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 其他 鑑界及解除套匯費用:50000元 |
| 2025/02/24 | 100-1043 | 7 | 102 | 14.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/03/29 | 100-692 | 6 | 420 | 65.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/02 | 100-935 | 4 | 835 | 208.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/03/17 | 100-689 | 4 | 473 | 108.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/02/25 | 100-1040 | 5 | 336 | 66.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費21906元 |
- 3 萬/坪268 萬94.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：其他 鑑界及解除套匯費用:50000元
- 7 萬/坪102 萬14.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪420 萬65.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪835 萬208.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪473 萬108.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪336 萬66.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費21906元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。