最新土地成交
10萬/坪
2021/11/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/12 | 萬興段萬興小段328-12地號 | 10 | 4,475 | 444.1 | 9 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/11/12全筆萬興段萬興小段328-12地號10 萬/坪4,475 萬444.1 坪9 筆土地非都建築用地
同段行情：萬興段萬興小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・261 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 335-15 | 11 | 330 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未辦理所有權第一次登記建物未登記建物 |
| 2023/04/05 | 327-14 | 10 | 1,113 | 107.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/21 | 329-29 | 9 | 50 | 5.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費4607元 |
| 2022/03/21 | 329-30 | 3 | 37 | 12.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費10408元 |
| 2022/03/21 | 329-31 | 3 | 25 | 8.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費7027元 |
| 2022/01/25 | 330-5 | 9 | 1,200 | 129.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費318435元 |
| 2022/01/25 | 329-7 | 9 | 979 | 107.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費94430元 |
| 2022/01/25 | 330-13 | 9 | 34 | 3.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費8907元 |
| 2021/11/12 | 328-5 | 10 | 4,475 | 444.1 | 9 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 11 萬/坪330 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未辦理所有權第一次登記建物未登記建物
- 10 萬/坪1,113 萬107.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪50 萬5.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費4607元
- 3 萬/坪37 萬12.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費10408元
- 3 萬/坪25 萬8.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費7027元
- 9 萬/坪1,200 萬129.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費318435元
- 9 萬/坪979 萬107.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費94430元
- 9 萬/坪34 萬3.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費8907元
- 10 萬/坪4,475 萬444.1 坪9 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。