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彰化縣北斗鎮光復段 713-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/01	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之６	25	845	12.1	1	全筆	住
2025/08/24	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之２	23	900	12.1	1	全筆	住
2021/11/13	彰化縣北斗鎮宮後街	19	750	12.1	1	全筆	住
2021/11/13	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之２	19	750	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/10/27	彰化縣北斗鎮宮後街	20	670	12.1	1	全筆	住
2021/10/27	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之５	20	670	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/10/03	彰化縣北斗鎮宮後街	20	676	12.2	1	全筆	住
2021/10/03	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之１	20	676	12.2	1	全筆	住	預售分件
2021/09/09	彰化縣北斗鎮宮後街	19	667	12.2	1	全筆	住
2021/09/09	彰化縣北斗鎮宮後街	19	660	12.1	1	全筆	住
2021/09/09	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之１	19	667	12.2	1	全筆	住	預售分件
2021/09/09	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之３	19	660	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/29	彰化縣北斗鎮宮後街	20	673	12.1	1	全筆	住
2021/08/29	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之６	20	673	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/15	彰化縣北斗鎮宮後街	20	685	12.1	1	全筆	住
2021/08/15	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之２	20	685	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之６	20	675	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街	20	675	12.1	1	全筆	住
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街	20	685	12.1	1	全筆	住
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街	20	675	12.1	1	全筆	住
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之５	20	675	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/14	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之５	20	685	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/10	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之１	20	678	12.2	1	全筆	住	預售分件
2021/08/10	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之２	19	662	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/10	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之３	20	672	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/07	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之３	20	672	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/08/01	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之３	20	675	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/07/26	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之２	19	758	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/07/25	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之１	20	680	12.2	1	全筆	住	預售分件民國110年7月25日原買方與建商訂立契約,交易總價為6800000元正。但原買方於民國113年2月16日將該契約贈與讓渡於配偶所有。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/24	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之６	20	675	12.1	1	全筆	住	預售分件
2021/07/24	彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之５	20	675	12.1	1	全筆	住	預售分件

2026/04/01全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之６
25 萬/坪
845 萬
12.1 坪1 筆土地住
2025/08/24全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之２
23 萬/坪
900 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/11/13全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
19 萬/坪
750 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/11/13全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之２
19 萬/坪
750 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/27全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
670 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/10/27全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之５
20 萬/坪
670 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/03全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
676 萬
12.2 坪1 筆土地住
2021/10/03全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之１
20 萬/坪
676 萬
12.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
19 萬/坪
667 萬
12.2 坪1 筆土地住
2021/09/09全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
19 萬/坪
660 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/09/09全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之１
19 萬/坪
667 萬
12.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之３
19 萬/坪
660 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/29全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
673 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號二樓之６
20 萬/坪
673 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/15全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
685 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/08/15全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之２
20 萬/坪
685 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之６
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
685 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之５
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/14全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之５
20 萬/坪
685 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/10全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之１
20 萬/坪
678 萬
12.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/10全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之２
19 萬/坪
662 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/10全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號五樓之３
20 萬/坪
672 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/07全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之３
20 萬/坪
672 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/01全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之３
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/26全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之２
19 萬/坪
758 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/25全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號四樓之１
20 萬/坪
680 萬
12.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：民國110年7月25日原買方與建商訂立契約,交易總價為6800000元正。但原買方於民國113年2月16日將該契約贈與讓渡於配偶所有。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/24全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之６
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
彰化縣北斗鎮宮後街１３２號三樓之５
20 萬/坪
675 萬
12.1 坪1 筆土地住
預售分件

同段行情：光復段

近一年 6 筆・中位 17 萬/坪・近三年 16・倍數 —・726 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

彰化縣北斗鎮宮後街132號

華廈・5 樓・23 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。