最新土地成交
12萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 員林段13-26地號 | 12 | 610 | 50.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2025/11/02全筆員林段13-26地號12 萬/坪610 萬50.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：員林段
近一年 4 筆・中位 34 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 13-26 | 12 | 610 | 50.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/09 | 13-338 | 65 | 102 | 1.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/12/12 | 13-492 | 65 | 79 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/12 | 13-491 | 65 | 85 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/12/12 | 13-490 | 65 | 92 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/12 | 13-493 | 65 | 77 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益 |
| 2021/12/30 | 23-82 | 47 | 1,989 | 42.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 12 萬/坪610 萬50.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 65 萬/坪102 萬1.6 坪1 筆土地公設/道路備註：畸零地或有合併使用效益
- 65 萬/坪79 萬1.2 坪1 筆土地住宅區
- 65 萬/坪85 萬1.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 65 萬/坪92 萬1.4 坪1 筆土地住宅區
- 65 萬/坪77 萬1.2 坪1 筆土地住宅區備註：瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益
- 47 萬/坪1,989 萬42.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。