彰化縣員林市員林段 23-48 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 4 筆・中位 34 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1099 個地號

顯示 5 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/02	13-26	12	610	50.8	2	全筆	住宅區	含增建未登記建物
2025/09/17	28-83	25	74	3.0	2	全筆	住宅區
2025/05/12	28-49	28	50	1.8	1	全筆	住宅區
2025/01/18	33-39	55	1,131	20.6	1	全筆	住宅區
2025/01/18	33-38	55	1,231	22.4	1	全筆	住宅區
2024/03/09	13-338	65	102	1.6	1	全筆	公設/道路	畸零地或有合併使用效益
2023/12/12	13-492	65	79	1.2	1	全筆	住宅區
2023/12/12	13-491	65	85	1.3	1	全筆	住宅區	畸零地或有合併使用效益
2023/12/12	13-490	65	92	1.4	1	全筆	住宅區
2023/12/12	13-493	65	77	1.2	1	全筆	住宅區	瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益
2023/08/12	28-58	44	890	20.3	1	全筆	住宅區
2021/12/30	23-82	47	1,989	42.0	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。