彰化縣員林市員林段 33-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/11	彰化縣員林市育英路實中巷３４號	19	2,280	47.8	1	全筆	住	含增建

近一年 4 筆・中位 34 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1099 個地號

顯示 6 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/17	28-83	25	74	3.0	2	全筆	住宅區
2025/05/28	36-40	51	1,290	25.1	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物
2025/05/12	28-49	28	50	1.8	1	全筆	住宅區
2025/05/10	42-174	13	475	36.9	2	全筆	住宅區
2025/01/18	33-39	55	1,131	20.6	1	全筆	住宅區
2025/01/18	33-38	55	1,231	22.4	1	全筆	住宅區
2023/08/12	28-58	44	890	20.3	1	全筆	住宅區
2022/11/12	42-54	23	800	34.5	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物
2021/12/30	23-82	47	1,989	42.0	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物
2021/12/14	40-11	8	157	20.3	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。