最新土地成交
45萬/坪
2024/07/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 員林段86-5地號 | 45 | 1,080 | 23.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 本案件依土地法第34條之1辦理。 |
- 2024/07/01全筆員林段86-5地號45 萬/坪1,080 萬23.9 坪1 筆土地商業區備註：本案件依土地法第34條之1辦理。
同段行情：員林段
近一年 4 筆・中位 34 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 87-12 | 62 | 300 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/08/01 | 84-31 | 44 | 1,740 | 39.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/15 | 84-11 | 29 | 60 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/15 | 84-26 | 29 | 60 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/09/05 | 84-46 | 42 | 76 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/04/09 | 84-31 | 42 | 1,674 | 39.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/08/17 | 84-36 | 50 | 120 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 62 萬/坪300 萬4.8 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 44 萬/坪1,740 萬39.4 坪1 筆土地住宅區
- 29 萬/坪60 萬2.1 坪1 筆土地住宅區
- 29 萬/坪60 萬2.1 坪1 筆土地住宅區
- 42 萬/坪76 萬1.8 坪1 筆土地備註：畸零地或有合併使用效益
- 42 萬/坪1,674 萬39.4 坪1 筆土地住宅區
- 50 萬/坪120 萬2.4 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。