彰化縣員林市大饒段 573-28 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/05/02	香山西路５２巷１０號	17	1,200	25.2	2	全筆	鄉村區
2019/05/30	彰化縣員林市香山西路５２巷１２號	16	1,130	25.2	2	全筆	鄉村區
2016/12/02	彰化縣員林市香山西路５２巷２號	20	1,380	25.5	2	全筆	鄉村區
2015/03/20	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１９號	17	1,388	50.0	3	全筆	鄉村區
2014/12/17	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１０號	14	960	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/12/03	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１３號	15	1,010	27.8	2	全筆	鄉村區
2014/12/03	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１２號	14	960	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/11/19	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１６號	14	960	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/11/07	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１５號	15	1,010	27.1	2	全筆	鄉村區
2014/10/30	彰化縣員林鎮香山西路５２巷３號	15	1,025	27.4	2	全筆	鄉村區
2014/10/27	彰化縣員林鎮香山西路５２巷２號	16	1,145	25.5	2	全筆	鄉村區	含裝潢本戶為樣品屋,附室內裝潢
2014/10/22	彰化縣員林鎮香山西路５２巷２０號	14	960	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/10/13	彰化縣員林鎮香山西路５２巷６號	14	980	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/09/26	彰化縣員林鎮香山西路５２巷２２號	14	960	25.2	3	全筆	鄉村區
2014/09/15	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１８號	14	960	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/08/11	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１７號	15	1,030	26.5	3	全筆	鄉村區
2014/08/04	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１１號	15	1,025	28.5	2	全筆	鄉村區
2014/08/04	彰化縣員林鎮香山西路５２巷９號	15	1,028	28.9	2	全筆	鄉村區
2014/05/16	彰化縣員林鎮香山西路５２巷７號	15	1,036	28.4	2	全筆	鄉村區
2014/05/05	彰化縣員林鎮香山西路５２巷２６號	15	1,050	30.0	3	全筆	鄉村區
2014/04/12	彰化縣員林鎮香山西路５２巷８號	14	990	25.2	2	全筆	鄉村區
2014/04/02	彰化縣員林鎮香山西路５２巷５號	15	1,010	27.9	2	全筆	鄉村區
2014/03/11	彰化縣員林鎮香山西路５２巷１號	14	1,050	27.9	2	全筆	鄉村區

2021/05/02全筆
香山西路５２巷１０號
17 萬/坪
1,200 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2019/05/30全筆
彰化縣員林市香山西路５２巷１２號
16 萬/坪
1,130 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/12/02全筆
彰化縣員林市香山西路５２巷２號
20 萬/坪
1,380 萬
25.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/20全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１９號
17 萬/坪
1,388 萬
50.0 坪3 筆土地鄉村區
2014/12/17全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１０號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/12/03全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１３號
15 萬/坪
1,010 萬
27.8 坪2 筆土地鄉村區
2014/12/03全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１２號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/11/19全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１６號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/11/07全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１５號
15 萬/坪
1,010 萬
27.1 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/30全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷３號
15 萬/坪
1,025 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/27全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷２號
16 萬/坪
1,145 萬
25.5 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
備註：本戶為樣品屋,附室內裝潢
2014/10/22全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷２０號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/13全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷６號
14 萬/坪
980 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/09/26全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷２２號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪3 筆土地鄉村區
2014/09/15全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１８號
14 萬/坪
960 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/11全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１７號
15 萬/坪
1,030 萬
26.5 坪3 筆土地鄉村區
2014/08/04全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１１號
15 萬/坪
1,025 萬
28.5 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/04全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷９號
15 萬/坪
1,028 萬
28.9 坪2 筆土地鄉村區
2014/05/16全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷７號
15 萬/坪
1,036 萬
28.4 坪2 筆土地鄉村區
2014/05/05全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷２６號
15 萬/坪
1,050 萬
30.0 坪3 筆土地鄉村區
2014/04/12全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷８號
14 萬/坪
990 萬
25.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/04/02全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷５號
15 萬/坪
1,010 萬
27.9 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/11全筆
彰化縣員林鎮香山西路５２巷１號
14 萬/坪
1,050 萬
27.9 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：大饒段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・146 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市香山西路52巷12號

20 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。