一眼看懂
大饒段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市建築用地最近有成交的是 2022 年，每坪中位約 23.5 萬（3 筆），請把它當成很粗的參考。
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 18年 16.7 萬・19年 17.0 萬・20年 19.4 萬・21年 19.6 萬・22年 23.5 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 員林市、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/24 | 24 | 885 | 36.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/09/01 | 23 | 856 | 36.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/24 | 22 | 2,320 | 103.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/07 | 20 | 715 | 36.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/09/15 | 21 | 1,182 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/09/08 | 18 | 1,104 | 61.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/08/08 | 17 | 1,609 | 94.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2018/04/09 | 17 | 780 | 46.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/08/14 | 17 | 960 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/08/15 | 18 | 750 | 41.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/05/28 | 8 | 7,582 | 997.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 公業土地出售,地上物由買受人自行處理。 |
| 2013/09/05 | 12 | 960 | 78.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/07/06 | 12 | 492 | 39.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/05/31 | 13 | 1,394 | 107.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/04/18 | 13 | 721 | 55.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/01/07 | 6 | 404 | 64.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 二親等間買賣,以公告現值計算價金 |
| 2012/12/31 | 20 | 895 | 44.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/11/12 | 11 | 650 | 56.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/09/28 | 20 | 540 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/10/24全筆24 萬/坪885 萬36.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/09/01全筆23 萬/坪856 萬36.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/05/24全筆22 萬/坪2,320 萬103.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/05/07全筆20 萬/坪715 萬36.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/09/15全筆21 萬/坪1,182 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/09/08全筆18 萬/坪1,104 萬61.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/08/08全筆17 萬/坪1,609 萬94.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2018/04/09全筆17 萬/坪780 萬46.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/08/14全筆17 萬/坪960 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/08/15全筆18 萬/坪750 萬41.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/05/28全筆8 萬/坪7,582 萬997.6 坪2 筆土地非都建築用地備註：公業土地出售,地上物由買受人自行處理。
- 2013/09/05全筆12 萬/坪960 萬78.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2013/07/06全筆12 萬/坪492 萬39.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/05/31全筆13 萬/坪1,394 萬107.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/04/18全筆13 萬/坪721 萬55.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/01/07全筆6 萬/坪404 萬64.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：二親等間買賣,以公告現值計算價金
- 2012/12/31全筆20 萬/坪895 萬44.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/11/12全筆11 萬/坪650 萬56.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/09/28全筆20 萬/坪540 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 146 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 529-5 | 41 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/25 |
| 562-3 | 39.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/09 |
| 578-6 | 23.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/04 |
| 556-12 | 63.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/01/15 |
| 629 | 103.8 | 非都市建築用地 | 22 | — | — | 1 | 2 | 2024/10/14 |
| 634 | 27.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/19 |
| 618-1 | — | 非都市建築用地 | 15持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/03 |
| 615-17 | 42.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/31 |
| 618 | 711.5 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 14 | 2023/06/20 |
| 618-19 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 13 | 2023/06/20 |
| 618-22 | 34.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/06/20 |
| 618-26 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 13 | 2023/06/20 |
| 618-27 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 13 | 2023/06/20 |
| 604 | 36.4 | 非都市建築用地 | 24 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/24 |
| 564-1 | 15.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/10/10 |
| 564-4 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/10/10 |
| 529-2 | 28.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/06/20 |
| 564 | 14.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/02/17 |
| 615-24 | 27.5 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 3 | 2021/05/19 |
| 615-27 | — | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 16 | 2021/05/19 |
| 615-28 | — | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 16 | 2021/05/19 |
| 615-29 | — | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 16 | 2021/05/19 |
| 602 | 36.4 | 非都市建築用地 | 20 | — | — | 1 | 1 | 2021/05/07 |
| 573-14 | 19.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/05/02 |
| 573-28 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 23 | 2021/05/02 |
| 625-8 | 32.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/08 |
| 615-31 | 19.7 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 4 | 2020/10/26 |
| 618-20 | 43.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/05 |
| 606 | 56.9 | 非都市建築用地 | 21 | — | — | 3 | 3 | 2020/09/15 |
| 622-3 | 48.8 | 非都市建築用地 | 18 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/08 |
| 622-4 | 12.5 | 非都市建築用地 | 18 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/08 |
| 546-21 | 43.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/07/29 |
| 615-13 | 24.8 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 3 | 5 | 2020/07/06 |
| 615-33 | 19.9 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 3 | 2020/06/08 |
| 615-32 | 19.7 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 3 | 2020/06/01 |
| 618-10 | 39.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/05/13 |
| 615-30 | 21.5 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 3 | 2020/04/16 |
| 615-34 | 23.9 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 3 | 2020/04/14 |
| 546 | 50.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/04/05 |
| 594 | 94.7 | 非都市建築用地 | 17 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/08 |
- 529-5 地號非都市建築用地・41 坪・移轉 2・2026/02/25無土地成交現值 —
- 562-3 地號非都市建築用地・39.8 坪・移轉 2・2025/09/09無土地成交現值 —
- 578-6 地號非都市建築用地・23.8 坪・移轉 1・2025/07/04無土地成交現值 —
- 556-12 地號非都市建築用地・63.6 坪・移轉 3・2025/01/15無土地成交現值 —
- 629 地號非都市建築用地・103.8 坪・移轉 2・2024/10/1422 萬/坪現值 —
- 634 地號非都市建築用地・27.6 坪・移轉 1・2024/07/19無土地成交現值 —
- 618-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/0315 萬/坪持分現值 —
- 615-17 地號非都市建築用地・42.8 坪・移轉 1・2023/10/31無土地成交現值 —
- 618 地號非都市建築用地・711.5 坪・移轉 14・2023/06/208 萬/坪現值 —
- 618-19 地號非都市建築用地・移轉 13・2023/06/20無土地成交現值 —
- 618-22 地號非都市建築用地・34.2 坪・移轉 2・2023/06/20無土地成交現值 —
- 618-26 地號非都市建築用地・移轉 13・2023/06/20無土地成交現值 —
- 618-27 地號非都市建築用地・移轉 13・2023/06/20無土地成交現值 —
- 604 地號非都市建築用地・36.4 坪・移轉 2・2022/10/2424 萬/坪現值 —
- 564-1 地號非都市建築用地・15.2 坪・移轉 1・2022/10/10無土地成交現值 —
- 564-4 地號非都市建築用地・移轉 2・2022/10/10無土地成交現值 —
- 529-2 地號非都市建築用地・28.7 坪・移轉 2・2022/06/20無土地成交現值 —
- 564 地號非都市建築用地・14.1 坪・移轉 1・2022/02/17無土地成交現值 —
- 615-24 地號非都市建築用地・27.5 坪・移轉 3・2021/05/1914 萬/坪持分現值 —
- 615-27 地號非都市建築用地・移轉 16・2021/05/1914 萬/坪持分現值 —
- 615-28 地號非都市建築用地・移轉 16・2021/05/1914 萬/坪持分現值 —
- 615-29 地號非都市建築用地・移轉 16・2021/05/1914 萬/坪持分現值 —
- 602 地號非都市建築用地・36.4 坪・移轉 1・2021/05/0720 萬/坪現值 —
- 573-14 地號非都市建築用地・19.7 坪・移轉 2・2021/05/02無土地成交現值 —
- 573-28 地號非都市建築用地・移轉 23・2021/05/02無土地成交現值 —
- 625-8 地號非都市建築用地・32.5 坪・移轉 1・2020/12/08無土地成交現值 —
- 615-31 地號非都市建築用地・19.7 坪・移轉 4・2020/10/2614 萬/坪持分現值 —
- 618-20 地號非都市建築用地・43.3 坪・移轉 1・2020/10/05無土地成交現值 —
- 606 地號非都市建築用地・56.9 坪・移轉 3・2020/09/1521 萬/坪現值 —
- 622-3 地號非都市建築用地・48.8 坪・移轉 1・2020/09/0818 萬/坪現值 —
- 622-4 地號非都市建築用地・12.5 坪・移轉 1・2020/09/0818 萬/坪現值 —
- 546-21 地號非都市建築用地・43.7 坪・移轉 1・2020/07/29無土地成交現值 —
- 615-13 地號非都市建築用地・24.8 坪・移轉 5・2020/07/0614 萬/坪持分現值 —
- 615-33 地號非都市建築用地・19.9 坪・移轉 3・2020/06/0814 萬/坪持分現值 —
- 615-32 地號非都市建築用地・19.7 坪・移轉 3・2020/06/0114 萬/坪持分現值 —
- 618-10 地號非都市建築用地・39.1 坪・移轉 1・2020/05/13無土地成交現值 —
- 615-30 地號非都市建築用地・21.5 坪・移轉 3・2020/04/1614 萬/坪持分現值 —
- 615-34 地號非都市建築用地・23.9 坪・移轉 3・2020/04/1414 萬/坪持分現值 —
- 546 地號非都市建築用地・50.9 坪・移轉 1・2020/04/05無土地成交現值 —
- 594 地號非都市建築用地・94.7 坪・移轉 1・2019/08/0817 萬/坪現值 —
顯示 40 / 146
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。