彰化縣員林市大饒段 618-19 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/06/20	彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之３號	25	1,898	39.0	5	全筆	鄉村區
2020/10/05	大饒路８０２巷９８之６號	21	1,580	48.1	5	全筆	鄉村區
2019/04/10	彰化縣員林市香山三路３９巷７號	18	1,236	38.3	6	全筆	鄉村區
2019/01/05	彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之５號	19	1,450	39.9	5	全筆	鄉村區	含電梯一座
2018/10/03	彰化縣員林市香山三路３９巷１號	22	1,500	41.5	6	全筆	鄉村區	含增建含增建或未登記建物。
2018/09/18	彰化縣員林市香山三路３９巷９號	18	1,200	38.3	6	全筆	鄉村區	含增建權利人共2人含增建或未登記建物。
2018/09/11	彰化縣員林市香山三路３９巷１９號	22	1,450	49.3	7	全筆	鄉村區	含增建含增建或未登記建物。
2018/05/22	彰化縣員林市大饒里８鄰香山三路３９巷１７號	19	1,260	38.6	7	全筆	鄉村區
2018/05/21	彰化縣員林市大饒里８鄰香山三路３９巷５號	19	1,260	38.6	6	全筆	鄉村區
2018/03/17	彰化縣員林市香山三路３９巷１５號	21	1,388	45.6	6	全筆	鄉村區
2018/03/03	彰化縣員林市大饒里８鄰大饒路８０２巷９８之３號	22	1,608	39.0	5	全筆	鄉村區	該建築物有電梯等設備包含在本買賣價金內
2017/12/14	彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之１號	17	1,250	39.1	5	全筆	鄉村區	本買賣案土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費等費用皆由買受人負擔。
2017/12/14	彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之２號	17	1,250	38.7	5	全筆	鄉村區	本買賣案土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費等費用皆由買受人負擔。

2023/06/20全筆
彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之３號
25 萬/坪
1,898 萬
39.0 坪5 筆土地鄉村區
2020/10/05全筆
大饒路８０２巷９８之６號
21 萬/坪
1,580 萬
48.1 坪5 筆土地鄉村區
2019/04/10全筆
彰化縣員林市香山三路３９巷７號
18 萬/坪
1,236 萬
38.3 坪6 筆土地鄉村區
2019/01/05全筆
彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之５號
19 萬/坪
1,450 萬
39.9 坪5 筆土地鄉村區
備註：含電梯一座
2018/10/03全筆
彰化縣員林市香山三路３９巷１號
22 萬/坪
1,500 萬
41.5 坪6 筆土地鄉村區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/09/18全筆
彰化縣員林市香山三路３９巷９號
18 萬/坪
1,200 萬
38.3 坪6 筆土地鄉村區
含增建
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
2018/09/11全筆
彰化縣員林市香山三路３９巷１９號
22 萬/坪
1,450 萬
49.3 坪7 筆土地鄉村區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/05/22全筆
彰化縣員林市大饒里８鄰香山三路３９巷１７號
19 萬/坪
1,260 萬
38.6 坪7 筆土地鄉村區
2018/05/21全筆
彰化縣員林市大饒里８鄰香山三路３９巷５號
19 萬/坪
1,260 萬
38.6 坪6 筆土地鄉村區
2018/03/17全筆
彰化縣員林市香山三路３９巷１５號
21 萬/坪
1,388 萬
45.6 坪6 筆土地鄉村區
2018/03/03全筆
彰化縣員林市大饒里８鄰大饒路８０２巷９８之３號
22 萬/坪
1,608 萬
39.0 坪5 筆土地鄉村區
備註：該建築物有電梯等設備包含在本買賣價金內
2017/12/14全筆
彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之１號
17 萬/坪
1,250 萬
39.1 坪5 筆土地鄉村區
備註：本買賣案土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費等費用皆由買受人負擔。
2017/12/14全筆
彰化縣員林市大饒路８０２巷９８之２號
17 萬/坪
1,250 萬
38.7 坪5 筆土地鄉村區
備註：本買賣案土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費等費用皆由買受人負擔。

同段行情：大饒段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・146 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

彰化縣員林市大饒路802巷98-3號

12 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。