最新土地成交
33萬/坪
2025/04/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 益民段735-1地號 | 33 | 1,780 | 54.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/06/22 | 益民段735-2地號 | 30 | 550 | 18.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/18全筆益民段735-1地號33 萬/坪1,780 萬54.0 坪3 筆土地住宅區
- 2022/06/22全筆益民段735-2地號30 萬/坪550 萬18.3 坪2 筆土地住宅區
同段行情：益民段
近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 27・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 735-1 | 33 | 1,780 | 54.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/31 | 733 | 31 | 880 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅由買方負擔,稅額為176563元整 |
| 2024/12/04 | 740 | 34 | 1,200 | 35.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/13 | 744 | 37 | 6,171 | 168.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/10/07 | 729 | 26 | 1,188 | 46.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/17 | 732 | 30 | 3,450 | 115.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/22 | 735-2 | 30 | 550 | 18.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 33 萬/坪1,780 萬54.0 坪3 筆土地住宅區
- 31 萬/坪880 萬28.8 坪1 筆土地住宅區備註：增值稅由買方負擔,稅額為176563元整
- 34 萬/坪1,200 萬35.8 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪6,171 萬168.1 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪1,188 萬46.2 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪3,450 萬115.0 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪550 萬18.3 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。