土地 › 彰化縣 › 大村鄉 › 黃厝段

彰化縣大村鄉黃厝段 871-4 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/23	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２號	17	850	26.8	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/02	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號三樓	18	478	12.1	2	全筆	山坡地保育區	含租約含租約
2024/05/06	彰化縣大村鄉福興二巷４９之１號	18	910	29.7	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/01/30	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號	17	460	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/24	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號四樓	18	480	11.9	2	全筆	山坡地保育區	含裝潢含傢俱設備費
2022/12/19	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２０號	18	890	27.3	2	全筆	山坡地保育區	含租約含租約
2022/10/06	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１６號	19	920	25.7	2	全筆	山坡地保育區	含增建夾層
2022/09/28	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄５號二樓	17	470	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/09/26	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄８號	19	920	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/29	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓	17	450	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/28	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號四樓	18	490	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/27	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄５號三樓	18	490	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/27	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號二樓	18	490	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/14	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號五樓	17	460	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/08	彰化縣大村鄉福興二巷４９之３號	19	920	31.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/12/08	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號三樓	17	460	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2021/11/29	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１０號	17	830	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2021/11/22	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號三樓	17	450	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2021/10/31	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號三樓	17	450	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2020/10/03	福興二巷４７弄３號五樓	17	465	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2019/10/18	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號二樓	15	410	11.9	2	全筆	山坡地保育區	有電梯,另一登記人1/2
2019/07/24	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１０號	16	800	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2019/06/07	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓	16	440	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2019/05/20	彰化縣大村鄉福興二巷４９之５號	18	875	32.5	2	全筆	山坡地保育區	含增建含增建或未登記建物。
2018/12/07	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１８號	16	775	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2018/10/22	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號二樓	17	450	11.9	2	全筆	山坡地保育區	建物型態:電梯公寓。
2017/05/17	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１８號	15	740	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/04/27	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄８號	15	760	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/04/12	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄６號	16	780	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/03/24	彰化縣大村鄉福興二巷47弄12號	16	765	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/01/25	彰化縣大村鄉福興二巷47弄10號	15	720	25.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/01/06	彰化縣大村鄉福興二巷４９之２號	18	880	30.7	2	全筆	山坡地保育區
2017/01/06	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號四樓	17	450	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2017/01/06	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號二樓	17	450	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/29	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號三樓	15	418	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/28	彰化縣大村鄉福興二巷４９之７號	19	910	34.4	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/27	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號	17	450	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/27	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號三樓	16	445	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/27	彰化縣大村鄉福興二巷47弄20號	17	850	28.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/27	彰化縣大村鄉福興二巷４９號	18	880	28.3	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/26	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２號	16	800	26.8	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/22	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號五樓	16	445	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/20	彰化縣大村鄉福興二巷４９之１號	18	880	29.7	2	全筆	山坡地保育區
2016/12/01	彰化縣大村鄉福興二巷49號之6	19	938	33.5	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/17	彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號五樓	16	438	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/16	彰化縣大村鄉福興二巷47弄1號四樓	15	420	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/16	彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號四樓	17	458	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/16	彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓	16	438	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/12	彰化縣大村鄉福興二巷47弄7號	16	438	11.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/12	彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號	16	438	12.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/09	彰化縣大村鄉福興二巷４９之８號	19	930	37.5	2	全筆	山坡地保育區
2016/11/09	彰化縣大村鄉福興二巷49之3號	17	830	31.6	2	全筆	山坡地保育區

2025/11/23全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２號
17 萬/坪
850 萬
26.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/02全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號三樓
18 萬/坪
478 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
含租約
備註：含租約
2024/05/06全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之１號
18 萬/坪
910 萬
29.7 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/01/30全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號
17 萬/坪
460 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/24全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號四樓
18 萬/坪
480 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/12/19全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２０號
18 萬/坪
890 萬
27.3 坪2 筆土地山坡地保育區
含租約
備註：含租約
2022/10/06全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１６號
19 萬/坪
920 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
備註：夾層
2022/09/28全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄５號二樓
17 萬/坪
470 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/09/26全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄８號
19 萬/坪
920 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/29全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓
17 萬/坪
450 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/28全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號四樓
18 萬/坪
490 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄５號三樓
18 萬/坪
490 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號二樓
18 萬/坪
490 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/14全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號五樓
17 萬/坪
460 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/08全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之３號
19 萬/坪
920 萬
31.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/12/08全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號三樓
17 萬/坪
460 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/11/29全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１０號
17 萬/坪
830 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/11/22全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號三樓
17 萬/坪
450 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/10/31全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號三樓
17 萬/坪
450 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/10/03全筆
福興二巷４７弄３號五樓
17 萬/坪
465 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/10/18全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號二樓
15 萬/坪
410 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
備註：有電梯,另一登記人1/2
2019/07/24全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１０號
16 萬/坪
800 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/06/07全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓
16 萬/坪
440 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/05/20全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之５號
18 萬/坪
875 萬
32.5 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/12/07全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１８號
16 萬/坪
775 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/10/22全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號二樓
17 萬/坪
450 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
備註：建物型態:電梯公寓。
2017/05/17全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１８號
15 萬/坪
740 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/04/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄８號
15 萬/坪
760 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/04/12全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄６號
16 萬/坪
780 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/03/24全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄12號
16 萬/坪
765 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/01/25全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄10號
15 萬/坪
720 萬
25.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/01/06全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之２號
18 萬/坪
880 萬
30.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/01/06全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號四樓
17 萬/坪
450 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/01/06全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號二樓
17 萬/坪
450 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/29全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號三樓
15 萬/坪
418 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/28全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之７號
19 萬/坪
910 萬
34.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄１號
17 萬/坪
450 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號三樓
16 萬/坪
445 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄20號
17 萬/坪
850 萬
28.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/27全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９號
18 萬/坪
880 萬
28.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/26全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄２號
16 萬/坪
800 萬
26.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/22全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄３號五樓
16 萬/坪
445 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/20全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之１號
18 萬/坪
880 萬
29.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/12/01全筆
彰化縣大村鄉福興二巷49號之6
19 萬/坪
938 萬
33.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/17全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號五樓
16 萬/坪
438 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/16全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄1號四樓
15 萬/坪
420 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/16全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號四樓
17 萬/坪
458 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/16全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４７弄７號四樓
16 萬/坪
438 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/12全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄7號
16 萬/坪
438 萬
11.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/12全筆
彰化縣大村鄉福興二巷47弄5號
16 萬/坪
438 萬
12.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/09全筆
彰化縣大村鄉福興二巷４９之８號
19 萬/坪
930 萬
37.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/11/09全筆
彰化縣大村鄉福興二巷49之3號
17 萬/坪
830 萬
31.6 坪2 筆土地山坡地保育區

同段行情：黃厝段

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・327 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣大村鄉福興2巷47弄1號

20 棟・2016 完工・房價中位 17.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。